Информационное агентство INNOV.RU | Понедельник, 24 апреля 2017 г. 16:25
   
каждый месяц нас читают более 300 тысяч человек узнать больше
узнать больше
  1. Почему, по вашему мнению, в стране отвратительное состояние автодорог?

Электронный научный журнал

raskidka-nn

(24.04.2017 03:15:53) Уважаемые форумчане Если вы хотите повысить ваши продажи, узнаваемость бренда, и лояльность к компании,…читать Тема: Распространяем листовки, Расклеиваем объявления, Предоставляем промоутеров 

Елена Ткаченко

(24.04.2017 00:03:07) В Госдуме представили законопроект о захоронении тела ЛенинаДокумент содержит правовой механизм перезахоронения…читать Тема: В Госдуме представили законопроект о захоронении тела Ленина 
Загрузка
 

Как снять жилье и не пожалеть об этом?


Постараемся дать ряд полезных советов.



08.10.15 19:57
фото: INNOV.RU
575

Как снять жилье и не пожалеть об этом?

Аренда недвижимости для многих является единственным способом найти крышу над головой. Однако в этом деле арендодателей подстерегает множество опасностей.  Как же снять квартиру и не ошибиться?

Постараемся дать ряд полезных советов:

1. Прежде всего, выбираем дом.  К важным факторам относится транспортная доступность, состояние подъезда и двора, этаж, на котором находится квартира. Наибольшей популярностью пользуются средние этажи, но пожилым людям или семьям с маленькими детьми чаще удобнее квартира на первом этаже.

 2. Если после тщательного изучения дома и окружающей территории, Вас всё устроило, то следует перейти к осмотру самого предлагаемого жилья. Обязательно проверьте состояние сантехники, ниоткуда не должно капать, подтекать и так далее. После этого осмотрите состояние электрической проводки, выключателей, розеток. Если в квартире есть газ, то нужно тщательно проверить исправность газового оборудования. Если по договору, оплата стационарного телефона будет Вашей обязанностью, то и его работа должна быть проверена. Осмотрите входную дверь, нужно убедиться в том, что она крепкая, с надёжными замками. Их, кстати, не мешает поменять, если Вы останетесь жить в этой квартире.

Также проверьте открытие-закрытие окон и работоспособность оконной фурнитуры. Если что-то сломано, вы можете потребовать замены или установки новых окон ПВХ.

Важно  общее состояние жилплощади, не стоит оставаться в доме с неприятным запахом, плесенью или тараканами.  В том случае, если квартира сдаётся оборудованной мебелью и бытовой техникой, то, естественно, нужно проверить состояние и того, и другого.  Складные диваны должны исправно функционировать, шкафы хорошо открываться и закрываться, кресла, стулья и столы должны крепко стоять на своих ногах. Если какой-то из предметов бытовой техники не работает, необходимо отметить это в договоре.

 

3. Если выбор сделан, то наступает пора заключения договора аренды.  В договор вносятся паспортные данные, адрес, телефоны.  Также в документе обязательно должен быть перечень имущества, передаваемого нанимателю и степень его износа, имеющиеся дефекты, количество. Форма договора имеется в агентствах недвижимости, риелтор обязательно помогает правильно его составить. Но, можно составить договор и по любому шаблону, имеющемуся в интернете. По согласию хозяина и нанимателя, документ можно дополнить любым пунктом.

В договоре обязательно фиксируется арендная плата, срок, когда она вносится, штраф при просрочке платежа, число проживающих.  Коммунальные платежи могут быть обязанностью как хозяина, так и арендатора. Это также уточняется в документе. 

 


к списку всех новостей


ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Первый поезд с товарами российского производства прибыл в Китай Первый поезд с товарами российского производства прибыл в Китай
Новый железнодорожный маршрут опробован.
ЦБ РФ установил официальный курс валют на 25 апреля 2017 года ЦБ РФ установил официальный курс валют на 25 апреля 2017 года
Доллар обновил двухлетний минимум.
Медведев одобрил создание новых территорий опережающего развития Медведев одобрил создание новых территорий опережающего развития
Премьер отметил, что они являются отличным инвестиционным инструментом.

КОММЕНТАРИИ
Внимание! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.


Защита от автоматических сообщений

архив: 2013  2012  2011  1999-2011 новости ИТ гость портала 2013 тема недели 2013 поздравления