Информационное агентство INNOV.RU | Суббота, 25 марта 2017 г. 20:38
   
каждый месяц нас читают более 300 тысяч человек узнать больше
узнать больше
  1. Какую зарплату должны получать чиновники?

Электронный научный журнал

djum

(25.03.2017 14:37:27) Я на http://yurface.ru/ консультировался... Помогли быстро и бесплатно, так что рекомендую... читать Тема: Отзывы, юрист, коллеги 

Larrisa

(24.03.2017 20:54:05) Нет, я не на сайте конкретного банка, я на банках ру смотрю (у них свой сервис есть для выбора авток…читать Тема: Какую машину купить? 

Larrisa

(24.03.2017 20:39:04) Вот здесь banki.ru/products/autocredits/ можно посмотреть, в каких банках есть спецпредложения по автокредитам…читать Тема: Кредит или лизинг? 
Загрузка
 

Полезные советы по покупке коммерческой недвижимости


На что обращать внимание?



28.11.15 12:08
текст: Елена Ткаченко
фото: INNOV.RU
364

Полезные советы по покупке коммерческой недвижимости
Очень часто, при старте бизнеса, коммерческая недвижимость – склад, офисное помещение, торговый павильон, площадка для техники, столовая и т.д., берётся в аренду, но когда бизнес активно развивается у предпринимателя, который посмотрел предложения на сайте http://promcity37.ru/sell, конечно же, появляются мысли о том, чтобы выкупить эту недвижимость и стать её полноправным владельцем. И, как известно, покупка недвижимости сопряжена с большими финансовыми тратами, потому что коммерческая недвижимость всегда была несколько дороже, чем жилая недвижимость, и поэтому прежде чем заключать договор купли/продажи, желательно ознакомиться с некоторыми правилами, чтобы быть, так сказать, во все оружии при заключении сделки.

Итак, в первую очередь перед покупкой недвижимости, нужно проверить собственность и сделать это проще всего, взяв выписку из ЕГРП. Так как, как известно, право собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним, то есть здесь не может быть никакого обмана. В этом случае, кстати, можно также узнать не только зарегистрирован ли этот объект недвижимости на указанного продавца, но и то есть ли у покупаемого объекта действующие договоры аренды, или возможно он выступает объектом кредита или поручительства.

Стоит отметить, что для того, чтобы получить эту справку, выписку, вам необходимо подать заявление в территориальный орган Росреестра и уже через пять дней можно будет получить готовый документ и на основании него думать, стоит ли покупать эту коммерческую недвижимость или нет.

Помимо этого у продавца нужно потребовать договор купли/продажи недвижимости, по которому он приобрёл этот объект, чтобы удостовериться, что это действительно его недвижимость и он является её собственником и никому не передал её. То есть для подтверждения того, что вы являетесь единственным покупателем, а это, поверьте, очень важно в современных условиях, когда существует очень много мошеннических схем в этом плане. При проверке документов будьте предельно внимательны, не верьте на слово.


к списку всех новостей


ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Объем добываемой в России нефти сократился на 185 тысяч баррелей в сутки Объем добываемой в России нефти сократился на 185 тысяч баррелей в сутки
Страна действует в соответствии с венским соглашением об ограничении нефтедобычи.
Годовая инфляция выйдет на уровень 4% уже летом Годовая инфляция выйдет на уровень 4% уже летом
Такой прогноз озвучили в Минэкономразвития.
Для зарегистрированных в системе "Платон" перевозчиков будут предусмотрены скидки Для зарегистрированных в системе "Платон" перевозчиков будут предусмотрены скидки
Власти могут поставить сумму взносов в зависимость от пробега по федеральным трассам.

КОММЕНТАРИИ
Внимание! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.


Защита от автоматических сообщений

архив: 2013  2012  2011  1999-2011 новости ИТ гость портала 2013 тема недели 2013 поздравления