Информационное агентство INNOV.RU | Среда, 18 января 2017 г. 07:05
   
нами создано более 360 интернет-проектов создать сайт
создать сайт
  1. Как вы защищаетесь от гриппа?

Электронный научный журнал

Андрей Шульга

(18.01.2017 06:44:04) В Нижнем Новгороде ребенок лишился руки забравшись на крышу электрички Школьник получил сильный удар…читать Тема: В Нижнем Новгороде ребенок лишился руки забравшись на крышу электрички 

КаринаLissa

(18.01.2017 00:25:24) ЦитатаKagore пишет: Зимой только дома, так всегда было, уже негласная традиция у нас.  Я тоже проводила…читать Тема: Активный отдых зимой!!! Кто куда? 

Ирина Клячина

(17.01.2017 18:54:43) Планируем квартирный переезд грамотноКакие действия необходимо произвести до переезда, чтобы впоследствии…читать Тема: Планируем квартирный переезд грамотно 
Загрузка

Полезные советы по покупке коммерческой недвижимости


На что обращать внимание?



28.11.15 12:08
текст: Елена Ткаченко
фото: INNOV.RU
336

Полезные советы по покупке коммерческой недвижимости
Очень часто, при старте бизнеса, коммерческая недвижимость – склад, офисное помещение, торговый павильон, площадка для техники, столовая и т.д., берётся в аренду, но когда бизнес активно развивается у предпринимателя, который посмотрел предложения на сайте http://promcity37.ru/sell, конечно же, появляются мысли о том, чтобы выкупить эту недвижимость и стать её полноправным владельцем. И, как известно, покупка недвижимости сопряжена с большими финансовыми тратами, потому что коммерческая недвижимость всегда была несколько дороже, чем жилая недвижимость, и поэтому прежде чем заключать договор купли/продажи, желательно ознакомиться с некоторыми правилами, чтобы быть, так сказать, во все оружии при заключении сделки.

Итак, в первую очередь перед покупкой недвижимости, нужно проверить собственность и сделать это проще всего, взяв выписку из ЕГРП. Так как, как известно, право собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним, то есть здесь не может быть никакого обмана. В этом случае, кстати, можно также узнать не только зарегистрирован ли этот объект недвижимости на указанного продавца, но и то есть ли у покупаемого объекта действующие договоры аренды, или возможно он выступает объектом кредита или поручительства.

Стоит отметить, что для того, чтобы получить эту справку, выписку, вам необходимо подать заявление в территориальный орган Росреестра и уже через пять дней можно будет получить готовый документ и на основании него думать, стоит ли покупать эту коммерческую недвижимость или нет.

Помимо этого у продавца нужно потребовать договор купли/продажи недвижимости, по которому он приобрёл этот объект, чтобы удостовериться, что это действительно его недвижимость и он является её собственником и никому не передал её. То есть для подтверждения того, что вы являетесь единственным покупателем, а это, поверьте, очень важно в современных условиях, когда существует очень много мошеннических схем в этом плане. При проверке документов будьте предельно внимательны, не верьте на слово.


к списку всех новостей


ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Великобритания покинет единый рынок ЕС и Таможенный союз Великобритания покинет единый рынок ЕС и Таможенный союз
Лондон будет заключать собственные торговые соглашения.
Минэкономразвития хочет упростить процедуру банкротства Минэкономразвития хочет упростить процедуру банкротства
Около 35 тысяч россиян хотят признать себя банкротами.
Россияне назанимали более 18 миллиардов рублей в интернете Россияне назанимали более 18 миллиардов рублей в интернете
Специалисты прогнозируют рост количества таких кредитов.

КОММЕНТАРИИ
Внимание! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.


Защита от автоматических сообщений

архив: 2013  2012  2011  1999-2011 новости ИТ гость портала 2013 тема недели 2013 поздравления