Информационное агентство INNOV.RU | Пятница, 28 апреля 2017 г. 03:44
   
нами создано более 360 интернет-проектов создать сайт
создать сайт
  1. Почему, по вашему мнению, в стране отвратительное состояние автодорог?

Электронный научный журнал

zoomagia.ru

(27.04.2017 14:13:33) Дорогие друзья! Хотим напомнить Вам об изменении графика работы в мае в связи с праздничными датами. 1,…читать Тема: Интернет-магазин зоотоваров Зоомагия! 

kleopatr

(27.04.2017 11:11:11) Подскажите пожалуйста, мы делаем ламинат на стене. Да может звучит странно, но сейчас так делают. Хотел…читать Тема: Рулонные шторы 

kostyaZ

(27.04.2017 01:24:19) ни че так камины, аж себе захотелось))) читать Тема: Камин 
Загрузка
 

Полезные советы по покупке коммерческой недвижимости


На что обращать внимание?



28.11.15 12:08
текст: Елена Ткаченко
фото: INNOV.RU
384

Полезные советы по покупке коммерческой недвижимости
Очень часто, при старте бизнеса, коммерческая недвижимость – склад, офисное помещение, торговый павильон, площадка для техники, столовая и т.д., берётся в аренду, но когда бизнес активно развивается у предпринимателя, который посмотрел предложения на сайте http://promcity37.ru/sell, конечно же, появляются мысли о том, чтобы выкупить эту недвижимость и стать её полноправным владельцем. И, как известно, покупка недвижимости сопряжена с большими финансовыми тратами, потому что коммерческая недвижимость всегда была несколько дороже, чем жилая недвижимость, и поэтому прежде чем заключать договор купли/продажи, желательно ознакомиться с некоторыми правилами, чтобы быть, так сказать, во все оружии при заключении сделки.

Итак, в первую очередь перед покупкой недвижимости, нужно проверить собственность и сделать это проще всего, взяв выписку из ЕГРП. Так как, как известно, право собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним, то есть здесь не может быть никакого обмана. В этом случае, кстати, можно также узнать не только зарегистрирован ли этот объект недвижимости на указанного продавца, но и то есть ли у покупаемого объекта действующие договоры аренды, или возможно он выступает объектом кредита или поручительства.

Стоит отметить, что для того, чтобы получить эту справку, выписку, вам необходимо подать заявление в территориальный орган Росреестра и уже через пять дней можно будет получить готовый документ и на основании него думать, стоит ли покупать эту коммерческую недвижимость или нет.

Помимо этого у продавца нужно потребовать договор купли/продажи недвижимости, по которому он приобрёл этот объект, чтобы удостовериться, что это действительно его недвижимость и он является её собственником и никому не передал её. То есть для подтверждения того, что вы являетесь единственным покупателем, а это, поверьте, очень важно в современных условиях, когда существует очень много мошеннических схем в этом плане. При проверке документов будьте предельно внимательны, не верьте на слово.


к списку всех новостей


ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Мировые цены на какао упали до уровня десятилетней давности Мировые цены на какао упали до уровня десятилетней давности
Когда в Гане хорошая погода, в России дешевеет шоколад.
Курс биткоина вырос до рекордных размеров Курс биткоина вырос до рекордных размеров
С начала года криптовалюта подорожала на 30 процентов.
«Газпром» требует с «Нафтогаза» более 37 миллиардов долларов «Газпром» требует с «Нафтогаза» более 37 миллиардов долларов
Ранее российская компания озвучивала сумму в 31,7 миллиарда долларов.

КОММЕНТАРИИ
Внимание! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.


Защита от автоматических сообщений

архив: 2013  2012  2011  1999-2011 новости ИТ гость портала 2013 тема недели 2013 поздравления