RU
EN   Информационное агентство INNOV.RU | Суббота, 10 декабря 2016 г. 12:05
   
нами создано более 360 интернет-проектов создать сайт
создать сайт
  1. На какой ОС работает ваш смартфон?

Электронный научный журнал

марго03

(10.12.2016 11:48:47) Однофазные стабилизаторы напряжения ORTEA – идеальное решение для дома, квартиры и офиса.Однофазные стабилизаторы…читать Тема: Как получить разрешение на подключение электричества при строительстве дома c нуля своими руками? 

Елена Ткаченко

(10.12.2016 11:40:38) По словам учёных, мир вокруг человека может оказаться иллюзиейОтдельная часть в мозге, что отвечает…читать Тема: По словам учёных, мир вокруг человека может оказаться иллюзией 

Елена Ткаченко

(09.12.2016 16:51:36) Депутаты пожаловались на затянувшиеся заседания ГосдумыЖенщинам-депутатам «надо ещё домой прийти и…читать Тема: Депутаты пожаловались на затянувшиеся заседания Госдумы 
Загрузка

Риелторы отмечают снижение спроса на квартиры больших площадей


Апартаменты в 100 и более квадратных метров привлекают все меньше покупателей недвижимости, отдающих предпочтение более скромному жилью. Поэтому многие новостройки претерпели планировочные изменения.



24.11.14 14:59
фото: balashiha.afy.ru
1451

Риелторы отмечают снижение спроса на квартиры больших площадей

По оценкам специалистов в области недвижимости, в последнее время покупатели жилья чаще приобретают квартиры, метражом от 36 кв.м, и мало кто рассматривает предложения более 100 «квадратов». Хотя еще совсем недавно многие застройщики, гордо заявляли, что их клиенты не хотят видеть в новостройках прототипы «хрущевок» с миниатюрными кухнями и совмещенными санузлами. Но как показало время, просторные апартаменты оказались не по карману для большей части потенциальных покупателей. И застройщики в спешном порядке стали менять проекты, в некоторых случаях, уже непосредственно на стройплощадке. Например, из запланированной трехкомнатной квартиры, площадью в 120 кв. м с помощью перегородок и дополнительных стен, они стали делать две квартиры – двухкомнатную в 70 кв.м. и однокомнатную квартиру в 50 кв.м.

Специалисты Жираф.Ру, анализируя подобные предложение, предупреждают покупателей, чтобы они обращали особое внимание в отделе продаж на планировки такого жилья. Так как в отдельных случаях межквартирные перегородки могут оказаться бывшими межкомнатными. Следовательно, их надо дополнительно оборудовать системой звукоизоляции и укреплять, чтобы жизнь соседей, по сути, не стала вашей при повышенной слышимости в переделанном жилье. В связи с перевоплощением больших квартир в маленькие может меняться и цена, которую застройщики либо уменьшают, либо увеличивают, в зависимости от собственной ценовой политики, когда, к примеру, жилье бизнес-класса может быть перепланировано в эконом-класс. Динамику цен можно проследить на специализированных сайтах, смотрите каталог новостроек Жираф и подобные ресурсы, где наряду с описанием жилых комплексов, можно увидеть и реальные планировки квартир, среди которых есть лидеры минимализма. Так в одной из новостроек, выставленной на продажу в крупном жилом комплексе, покупателям предлагают «единичку» общей площадью в 26 кв. м, которая судя по плану этажа жилого дома, изначально предназначалась для устройства колясочной возле лифта. Но застройщик решил продать это пространство, где должны стоять детские велосипеды и коляски, как жилые квадратные метры, заработав на этом дополнительные деньги.

В прошлое отходят и некогда популярные клубные дома, на смену которым приходят просторные жилые комплексы со своей инфраструктурой и охраняемой территорией. Такие ЖК застройщики стараются оборудовать квартирами самых разных типов, отдавая предпочтение небольшим квартирам. Но при этом, составляя план этажа таким образом, что при желании, их можно объединять. Такое решение оказалось более выгодным, чем планировать большие квартиры.


к списку всех новостей


ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Правительство составило новый список продуктов для питания детей-инвалидов Правительство составило новый список продуктов для питания детей-инвалидов
Большинство продуктов, которые вошли в перечень, производятся в России.
Пособия по безработице на следующий год сохранены на уровне 2016 года Пособия по безработице на следующий год сохранены на уровне 2016 года
В 2017 году максимальный размер выплат составит 4,9 тысячи рублей.
Евросоюз может продлить антироссийские санкции в декабре Евросоюз может продлить антироссийские санкции в декабре
Встреча глав ЕС состоится в середине этого месяца.

КОММЕНТАРИИ
Внимание! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.


Защита от автоматических сообщений

архив: 2013  2012  2011  1999-2011 новости ИТ гость портала 2013 тема недели 2013 поздравления