Информационное агентство INNOV.RU | Среда, 28 июня 2017 г. 22:21
   
нами создано более 500 интернет-проектов создать сайт
создать сайт
  1. Считаете ли вы эффективной программу повышения рождаемости в стране?

Электронный научный журнал

zoomagia.ru

(28.06.2017 13:15:03) Дорогие друзья! Напоминаем, что в нашем Интернет магазине представлен широкий ассортимент сухих кормов…читать Тема: Интернет-магазин зоотоваров Зоомагия! 

Solyx

(28.06.2017 08:47:26) Можно поставиль аллюминиевые окна, но они дороже обходятся, а служат в принципе так же по времени. Мы…читать Тема: Деревянные окна забытое старое ? 

Solyx

(28.06.2017 08:45:15) У нас давно уже, пока в хорошем состоянии читать Тема: Трубы для водопровода 
Загрузка
 

Спрос на новостройки падает


Инвестиции в недвижимость становятся менее прибыльными.



26.07.15 9:17
текст: Анна Репина
фото: INNOV.RU
606

Спрос на новостройки падает
Эксперты на рынке недвижимости отмечают тенденцию снижения спроса на первичное жилье, приобретаемое у застройщиков. При этом в Московской области по мнению властей, ситуация находится «на грани критической».

Основной причиной падения спроса аналитики называют затяжной экономический кризис в российской экономике, который начался с конца прошлого года. Кроме того, банки из-за нестабильного курса рубля были вынуждены поднять процентные ставки по всем видам кредитных продуктов, в том числе и ипотечным.

Однако некоторые новостройки от застройщика в подмосковье все же продаются, причем продаются достаточно в больших объемах. Такое поведение покупателей эксперты связывают с репутацией застройщика и наличием экономически выгодных предложений в плане выбора квартир.

Кроме того, аналитики отмечают качественное изменение рынка приобретаемой первичной недвижимости среди российских покупателей. Особенно ярко эти изменения заметны в Москве и Московской области. Так, если ранее особой популярностью пользовались квартиры однокомнатные или квартиры-студии, приобретаемые в основном в инвестиционных целях для дальнейшей продажи или сдачи в наем, то сегодня чаще покупают двух- и трехкомнатные квартиры, необходимые для жизни и улучшения имеющихся жилищный условий.

Конечно, спрос на маленькие квартиры полностью не исчез, их продолжают покупать несемейные люди или родители для своих детей-студентов, однако в инвестиционном плане такое жилье стало непривлекательным для покупки. В первую очередь это связано с тем, что ставки арендной платы с начала года стали существенно снижаться. При этом порой они становятся ниже ставок по банковским вкладам. Еще одной причиной падения инвестиционной привлекательности малогабаритных квартир аналитики называют снижение спроса на квартиры на вторичном рынке. Причем спрос на такое жилье в некоторых регионах снизился в два и более раза. В этом случае также большую роль сыграли банковские ставки по ипотеке и нежелание банков одобрять малоэффективные с экономической точки зрения заявки. Кроме того, из-за большого невозвращенного заемщиками долга по кредитным продуктам, банки стали очень придирчиво подходить к выбору потенциальных получателей кредита.


к списку всех новостей


ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Российские банки атакуют кибермошенники Российские банки атакуют кибермошенники
Вирус Петя продолжает наступление.
50 тысяч нижегородцев не выпустят из России из-за долгов 50 тысяч нижегородцев не выпустят из России из-за долгов
Среди них немало алиментщиков.

КОММЕНТАРИИ
Внимание! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.
Гость
В любом случае новостройки покупать безопаснее, чем квартиры на вторичном рынке. Недавно проверял документы по квартире на вторичке с помощью Рисковера. Рисковер выдал кучу юридических рисков. А по новостройке Рисковер указал, что юридические риски отсутствуют. Главное покупать по договору долевого участия в строительстве. Хотя конечно есть риск недостроя, но это уже не юридический риск...
Имя Цитировать
solo87
Добрый вечер! Про безопасность, я с Вами конечно соглашусь. Спору нет, покупать не вторку намного выгоднее и безопаснее. Мы вот пол года назад нашли отличную квартиру тут metrprice.ru , просто в восторге остались. И никаких рисков у нас не было, все по честному, все прозрачно. Теперь мы обладатели отличной квартиры и в хорошем районе города.
Имя Цитировать
обсудить тему на форуме


Защита от автоматических сообщений

архив: 2013  2012  2011  1999-2011 новости ИТ гость портала 2013 тема недели 2013 поздравления