Информационное агентство INNOV.RU | технологии Blockchain в экономике; ICO
   
каждый месяц нас читают более 300 тысяч человек узнать больше
узнать больше
  1. Считаете ли вы справедливым взимание налогов на доходы, полученные от операций с криптовалютой?

Электронный научный журнал
 

Существует ли альтернатива ипотеке?


Эксперты отмечают, что темпы продаж квартир на рынке недвижимости снизились, поэтому население ведёт поиск альтернативы.



01.09.14 21:11
текст: Ирина Зет
фото: budennovsk.org
746

Существует ли альтернатива ипотеке?
Свыше 43% сделок на рынке недвижимости осуществляются за счёт ипотеки. Банки же стали относиться к выдаче ипотеки более строго. Подтверждением этого является ужесточения правил оформления займа на ипотеку.

В связи с этими событиями на рынке назревает тенденция к поиску альтернативных методов улучшения жилищных условий. Одной из самых распространённых схем стала практика trade-in. Под данным определением понимается обмен квартиры со вторичного рынка на жильё в новостройке. В настоящее время при помощи данного инструмент интенсивно осуществляется обмен квартир в Санкт Петербурге и Москве, на его долю приходится около 20% сделок, преимущественно в сегменте элитного жилья. В менее крупных городах он распространён реже.

Специалисты по недвижимости заимствовали эту практику из авторынка, где trade-in является стандартной практикой и подразумевает обмен старого автомобиля на новый с доплатой. Организация выкупает старый автомобиль, а взамен предоставляет новый с добавлением разницы со стороны клиента. Как отмечают брокеры, такая схема является достойной альтернативой во время экономического кризиса.

На рынке недвижимости этот инструмент работает просто: риелтор выставляет старую квартиру на продажу, а покупателю предоставляет жильё в новостройке. На практике trade-in сокращает сроки реализации жилья и позволяет избежать лишних затрат, связанных с реализацией недвижимости. Тем не менее, специалисты отмечают, что для реализации подобных сделок следует обращаться в проверенные агентства недвижимости, поскольку велик шанс столкнуться с мошенничеством.


к списку всех новостей


ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Профсоюзы Венесуэлы будут бороться против криптовалюты El Petro Профсоюзы Венесуэлы будут бороться против криптовалюты El Petro
Они считают ее внедрение мошенничеством и злоупотреблением властью.
Порядок выплат в связи с рождением первого ребёнка будет устанавливать Минтруд Порядок выплат в связи с рождением первого ребёнка будет устанавливать Минтруд
Ведомству поручили решить вопросы с порядком обращения и выдачи денежных средств, и перечнем необходимых документов.

архив: 2013  2012  2011  1999-2011 новости ИТ гость портала 2013 тема недели 2013 поздравления