Информационное агентство INNOV.RU | технологии Blockchain в экономике; ICO
   
каждый месяц нас читают более 300 тысяч человек узнать больше
узнать больше
КУРСЫ ВАЛЮТ
  1. Какая криптовалюта будет самая востребованная через год?

Электронный научный журнал
 

Жилая недвижимость в Нижнем Новгороде станет доступнее


Стоимость квартир во многом зависит как от конкуренции среди застройщиков, так и от уровня спроса, установившегося на квадратные метры, вводимые в эксплуатацию. На данный момент на территории Нижнего Новгорода наблюдается тенденция к постепенному снижению количества возводимых жилых комплексов.



13.01.14 9:28
фото: INNOV
1739

Жилая недвижимость в Нижнем Новгороде станет доступнее

Стоимость квартир во многом зависит как от конкуренции среди застройщиков, так и от уровня спроса, установившегося на квадратные метры, вводимые в эксплуатацию. На данный момент на территории Нижнего Новгорода наблюдается тенденция к постепенному снижению количества возводимых жилых комплексов. Так в 2013 году было запланировано к сдаче 626 тысяч квадратных метров, что всего на 0,3% больше, чем в прошлом году.

Это связано с тем, что спрос на жилую площадь не увеличивается, а конкуренция среди застройщиков остается прежней. На данный момент стоимость одного квадратного метра установилась на уровне 62 тысяч рублей. Это значение гораздо ниже, чем во второй половине 2012 года. В то время цена установилась на отметке в 68 тысяч рублей.

В 2013 и 2014 году в Нижнем Новгороде застройщики начали проводить «антикризисную» программу, заключающуюся во вводе в эксплуатацию сравнительно дешевого жилья. Так появились квартиры-студии, стоимостью около миллиона рублей, размером до 17 квадратных метров. На данный момент их количество сравнительно невелико, но в дальнейшем планируется увеличить количество такой недвижимости в каждом доме.

Чаще всего на рынке жилой площади в Нижнем Новгороде предлагаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. А вот доля трехкомнатных, а также многокомнатных объектов недвижимости, выставленных на продажу как на первичном, так и на вторичном рынках, значительно меньше.

Также цена на квадратные метры серьезно изменяется в зависимости от района расположения квартиры. Наиболее дорогие объекты недвижимости находятся в Нижегородском районе, там стоимость одного метра достигает 72 тысяч рублей. Несколько ниже цена на жилье в Советском районе, где заплатить придется всего 70 тысяч рублей. Самые дешевые жилые объекты находится в Московском и Автозаводском районах, где один квадратный метр стоит всего 58 тысяч рублей.

Цена на недвижимость сейчас установится на примерно одном уровне, и слабо будет изменяться с течением времени. Осенью 2012 года она ежемесячно повышалась на 3-4%, а в этом году прирост стоимости составил менее 1%. В итоге, по результатам прошедшего года, за недвижимость придется заплатить всего на 5% больше, чем в 2012 году.

В грядущем году ситуация на рынке недвижимости должна будет оставаться примерно такой же. Роста цен не ожидается и, скорее всего, они будут изменяться приблизительно также как и в 2013 году. А наибольшая экономия при покупке квартиры будет в период сезонного снижения цен.

Подробнее о стоимости квартир смотрите на сайте - «Найди Дом».


к списку всех новостей

Добавить innov.ru в мои источники на Яндекс.Новости


ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Северная Каролина создает комфортный климат для криптоинвесторов Северная Каролина создает комфортный климат для криптоинвесторов
Эксперты сообщества обсуждают проект закона, регулирующий новый рынок.
Главные преимущества твердотопливных котлов Главные преимущества твердотопливных котлов
Такие котлы всё чаще устанавливают в промышленных помещениях.

архив: 2013  2012  2011  1999-2011 новости ИТ гость портала 2013 тема недели 2013 поздравления