Что нового в сфере недвижимости ожидает россиян

Самым важным изменением, которое повлияет на многие смежные сферы – ужесточение требований к застройщикам. Теперь один застройщик должен обладать не более чем одним разрешением на строительство. Кроме того, теперь застройщик в обязательном порядке должен иметь собственные средства, которые составляют не менее 10 процентов от стоимости всего проекта. Также теперь застройщики должны обладать соответствующим опытом – не менее трех лет опыта строительства многоквартирного жилья, а также полученных разрешений на ввод не менее 10 тысяч квадратных метров жилых объектов. Застройщики, технические заказчики и генеральный подрядчик должны будут свои финансовые расчеты осуществлять в одном банке, а не в разных.

С 1 июля 2018 года ипотеку можно будет получить в электронном виде. В обороте появятся электронные ипотечные закладные. Это станет первой ступенью к дальнейшей реализации программы электронного документооборота в сфере ипотечного кредитования.

Неутешительной новостью для многих станет и то, что ипотечные кредиты с небольшим первоначальным взносом станут менее доступными. Вероятнее всего, банки значительно увеличат процентную ставку, либо вовсе откажутся от продуктов, где первоначальный взнос менее 20 процентов от стоимости.