Энергоаудит зданий: кому и зачем он необходим

Главные задачи энергоаудита зданий заключаются в выявлении, анализе и оценке эффективности расходования тепла, электроэнергии, воды и газа на конкретном объекте. Согласно действующему законодательству, энергоаудит зданий должен применяться во всех отраслях экономики. Его необходимость связана с тем, что энергетические ресурсы – это высокозатратная статья расходов. Благодаря аудиту и анализу можно обнаружить все существующие источники потерь и своевременно исправить ситуацию.

Когда и кому требуется энергоаудит

Энергетическое обследование зданий требуется для таких моментов, как:

• сокращение трат на отопление, воду, электроэнергию, обслуживание помещений;
• повышение уровня комфорта во всех помещениях здания. За счёт этого можно решить все вопросы с такими моментами, как грибок, сырость, сквозняки, холод, жара;
• соблюдение требований действующего законодательства по энергосбережению;
• введение строения в эксплуатацию.

Энергоаудит зданий предполагает такие обследования:

• всех ограждающих конструкций - окон, стен, дверей, чердачного помещения, кровли;
• вентиляционной и отопительной систем;
• освещения, электроснабжения, лифтовых систем и технических устройств;
• микроклимата помещений;
• водоснабжения.

Речь может идти как о комплексе работ, так и о каких-то конкретных обследований. Всё зависит от конкретного здания и целей аудита.

Когда полезно проводить энергоаудит зданий

В первую очередь исследования полезно проводить, если владелец здания столкнулся с такими проблемами:

• желание провести капитальный ремонт;
• для ввода здания в эксплуатацию;
• регулярно горит проводка, появляются трещины на стенах, на потолке;
• в помещениях сыро, холодно, чернеют стены;
• холодные поверхности стен в помещениях;
• активное накопление конденсата и влаги;
• появление плесени и грибка;
• изношенные технические системы;
• сквозняки.

В каждом из этих случаев энергоаудит не только поможет определить причину, но и предоставит несколько возможных решений.

Чтобы энергоаудит здания принёс должную эффективность, полезно определиться, с какими задачами он должен справиться.