Военная ипотека, как известно, представляет собой накопительно-ипотечную государственную программу для военнослужащих, позволяющую приобрести недвижимость в самые краткие сроки. Многие почему-то считают, что квартиры по военной ипотеке это что то особенное и труднодоступное, но на самом деле, по сравнении с классической, военная ипотека имеет не так уж и много отличий.

К отличиям военной ипотеки от обычной можно отнести не только то, что она выдаётся только военнослужащим, участникам НИС, но и то, что взносы выплачивает не заёмщик, а государство, и в большей степени это связано с тем, что залогодателем, помимо финансового учреждения, является Министерство обороны Российской Федерации. Помимо этого к особенностям стоит отнести и то, что лимит ограничен суммой в 2,2 миллиона рублей, а срок займа зависит от возраста военного.

По словам экспертов, несмотря на отличия и преимущества, получить недвижимость через эту государственную программу не так уж и просто. Именно поэтому, многие военные стараются обратиться в специализированные компании для получения помощи в оформлении военной ипотеки.

Так, прежде чем говорить об участии в военной ипотеке, необходимо написать рапорт, в котором изложить желание военного стать участником программы НИС. Этот рапорт проходит несколько процедур и через три года дублируется, чтобы получить Свидетельство, которое выдают через три месяца после направления второго рапорта.

Стоит отметить, что свидетельство действует только шесть месяцев, что говорит о том, что у военного есть только это время на приобретение жилья, просрочка в 1-2 дня уже не позволит воспользоваться программой.

Ну и, конечно же, необходимо выбрать финансовое учреждение, через которое будет заключена сделка. При этом стоит знать, что не каждый банк для этого подойдёт, а только тот, который работает с этой программой.