Квартиры на вторичном рынке жилья столицы начали терять в цене

Сегодня люди готовы покупать недвижимость только по адекватной стоимости.

В связи с падением стоимости первичной недвижимости и платы за аренду помещений, цены на квартиры на вторичном рынке жилья также пошли вниз. Их собственники поняли, что на сегодня покупатели готовы приобретать жилье только за адекватную стоимость.

По сведениям аналитиков рынка недвижимости известно, что за первый весенний месяц в Москве (не считая недвижимости в Центральном округе) стоимость вторичного жилья в среднем снизилась на 7,3 % по сравнению с февралем. Причем стоимость однокомнатной квартиры упала на 6,8 %, двухкомнатной – на 5,6 %, а трехкомнатная потеряла в цене 5 %.

В итоге, сейчас однушку можно в среднем купить за 7,37 млн. рублей, двушку – за чуть более 11,3 млн. рублей, а средняя цена трешки – 17,291 млн. рублей.

Как заявляет ведущий маркетолог компании «Пересвет-Инвест» Ольга Маркова, в панельных домах квартиры стали дешевле на 6,4 %, в монолитных цена снизилась на чуть более 5,5 %, в кирпичных же домах стоимость жилплощади упала на 7,9 %.

Известно, что в первом квартале текущего года средневзвешенная цена за квадратный метр для однокомнатных квартир составляла 212 778 рублей, для двухкомнатных – 229 087 рублей, дороже всего квадратный метр трехкомнатной недвижимости – 249 046 рублей.

Самая высокая стоимость на столичную недвижимость относится к Центральному округу. Здесь квадратный метр стоит более 420 тысяч рублей.

Самое большое значение в цене квадратного метра потеряла недвижимость, расположенная в Северо-Западном и Северном округах: это 11,5 % и 7,5 % соответственно.

Но как отмечают эксперты, даже такое хорошее снижение цен пока не сильно заинтересовало покупателей.