Необходима ли помощь юриста при заключении сделок с недвижимостью?

Немало людей, заключая сделки с недвижимостью, старается сэкономить на услугах риелторов. О юридической помощи они и слушать не хотят, так как придётся заплатить специалисту N-сумму. Можно ли назвать такое решение правильным? Увы, нет. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – беззаботное будущее, в котором никто не претендует на личную собственность. Помощь специалиста в области права никак нельзя назвать бесполезной. Он исправно выполняет поставленные перед ним задачи, а именно:

1. Обеспечение законности сделки.
2. Корректное оформление пакета документа.
3. Защиту материальных сторон клиента.
4. Контроль передачи недвижимого имущества по правилам и в срок.

Перечисленные обязанности возьмут на себя далеко не все риелторы. В привлечении юриста есть необходимость практически всегда, за исключением, когда стороны связаны родственными связями и полностью доверяют друг другу. Даже самые приличные на вид незнакомцы могут оказаться аферистами. К тому же особенности проведения действующих процедур и законодательные нормы подлежат изменению. Уследить за всеми нововведениями самостоятельно невозможно. Юрист, в свою очередь, не на словах знаком с законодательными изменениями и понимает, как выглядят самые изощрённые мошеннические схемы.

Специалист в области права – не просто консультант, а надёжная защита

Сделки, оформленные через риелторские конторы, можно назвать благонадёжными. Почему? Фирма решает вопросы поиска контрагента, оказывая помощь в оформлении бумаг. Однако далеко не всегда имущество покупают, сдают, арендуют, продают через специализированные фирмы. Нередко находят подходящий вариант самостоятельно. В таких ситуациях без консультации не обойтись, а лучше заказать юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, цена услуг не так-то и велика. Доверять незнакомому человеку, когда речь идёт о больших деньгах, неразумно.

Между помощью риелтора и специалиста в области права есть разница! Если первый работает по давно накатанной схеме, не вникая в нюансы ситуации, то второй действует с точностью наоборот. Риелтору невыгодно разбирать тонкости, так как работа поставлена на поток. Юрист проникает в саму суть вопроса, предупреждает ошибки, придерживается индивидуального подхода. Соглашаются ли агенты на присутствие ещё одного специалиста? Да, но не все. Агент благонадёжной фирмы учитывает интересы клиента, а недобросовестный – только свои личные цели и потребности.

Когда ещё целесообразно заказать юридическое сопровождение? При возникновении проблем после заключения сделки. Увы, иногда приходится судиться не только с теми, кто подписывал договор, но и с агентством недвижимости. Юрист поможет решить ситуации, даже когда кто-то из виновных лиц выехал за границу.

Какие услуги предоставляет специалист в области права

Юрист ответит на любой вопрос клиента, пришедшего проконсультироваться. Самые востребованные услуги среди населения России:

• консультация по вопросам отчуждения недвижимого имущества;
• анализ правоспособности сторон сделки;
• проверка пакета документов;
• оценка юридической чистоты действий, бумаг;
• подготовка пакета документов клиента;
• проверка договора передачи недвижимости;
• сопровождение клиента;
• передача бумаг в регистрирующие органы;
• представительство в суде;
• оспаривание и расторжение договора в органе правосудия.

Юрист поможет заказать выписку из ЕРГП, проанализирует целесообразность заключения сделки и многое другое. Обратившись к специалисту, можно спокойно спать ночью и не переживать по пустякам.