Стоимость готовых квартир приблизилась к ценам предложения в новостройках

На рынке жилья в столице сложилась следующая ситуация, стоимость готовых квартир сравнялась с уровнем цен на аналогичные по метражу жилые площади в новых жилых комплексах, которые находятся на этапе строительства. Встречаются новые проекты, в которых цены на квартиры выше сопоставимого по площади вторичного жилья.

Объём предложения застройщиков в столичном регионе, всё заметнее подрывает привлекательность готовых квартир. Значительную угрозу вторичному рынку несёт объём квартир в готовых проектах - жилых новостройках, которые являются более привлекательной и качественной альтернативой «вторичке». 

Цены на жилые площади в столице стабильно ползут вниз, потому что спрос не в силах переварить предложение. При этом застройщики, вместо того чтобы ограничить объёмы вводимого жилья наоборот стараются обогнать друг друга по темпам и наращивании предложения. Только в некоторых столичных районах, как Балашихе и Королёве был ограничен ввод жилых объектов. По мнению специалистов - правительству придётся ограничить строительство жилья и в других районах московского округа. Иначе неконтролируемые темпы и объемы жилой недвижимости могут привести к обвалу цен на рынке, считают эксперты сферы недвижимости.