С сегодняшнего дня, 25 января, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) начинает выдавать ипотеку с плавающими ставками, которые автоматически будут привязаны к фактическому уровню инфляции. Стоит отметить, что ранее подобного в Российской Федерации ещё не было.
При этом
специалисты АИЖК отмечают, что в ипотеку с плавающей ставкой можно будет взять жильё как на первичном, так и на вторичном рынках, либо провести рефинансирование кредита, взятого ранее. По новым правилам, процент ипотеки будет рассчитываться исходя из фактического уровня инфляции за три месяца, предшествующих выдаче кредита.
К примеру, в первом квартале плавающая ипотека составит 13,2%, а в следующем квартале процент будет пересмотрен. В зависимости от изменения фактического уровня инфляции ставка будет пересматривать один раз в квартал. За основу уровня инфляции, исходя из которого будет рассчитываться процентная ставка, будут взяты сведения Росстата, опубликованные за три месяца до выдачи кредита плюс 4,9 процента.
В свою очередь многие аналитики говорят, что долго такая система не просуществует и как только появится небольшая стабильность в экономических сферах, она будет отменена. Но вот когда именно это будет, специалисты не говорят, отмечая, что точную дату назвать невозможно, особенно в сегодняшних реалиях.