INNOV.RU | технологии Blockchain в экономике; ICO
   
каждый месяц нас читают более 300 тысяч человек .
КУРСЫ ВАЛЮТ
Электронный научный журнал

 

Инвесторы платформы SimpleEstate купили три объекта коммерческой недвижимости на 260 млн руб


Инвестиционная платформа SimpleEstate вложила 260 млн руб. в три объекта коммерческой недвижимости



11.11.20 13:08
текст: Игорь Голованов
фото: INNOV.RU
1221

Инвесторы платформы SimpleEstate купили три объекта коммерческой недвижимости на 260 млн руб

В коллективных сделках по их приобретению приняли участие 19 частных инвесторов.

Платформа коммерческой недвижимости SimpleEstate, основанная в октябре 2019 года, подвела итоги первого года работы. Платформа позволяет инвестировать в профессионально отобранные объекты коммерческой недвижимости даже начинающим инвесторам с небольшим капиталом, структурируя коллективные сделки через акционерные общества.

Первой сделкой платформы стала покупка в декабре 2019 года трех офисных помещений в бизнес-центре класса В+ NEO GEO девелопера Stone Hedge, общая площадь которых составила 400 м2, а общая сумма сделки — 75 млн рублей. 9 инвесторов площадки вложили в объект 49 млн руб. собственных средств. Для сделки было также привлечено банковское финансирование на сумму 26 млн руб.

Вторая сделка на сумму 128 млн руб. была закрыта в июле этого года. 12 инвесторов площадки совместно приобрели торговое помещение площадью 618 м2 в ЖК «Солнцево парк» в 400 метрах от строящейся станции метро «Пыхтино».

Третьей сделкой, совершенной платформой, стала покупка арендуемого «Пятерочкой» торгового помещения площадью 580 м2 в г. Орехово-Зуево Московской области. Сделка была закрыта в сентябре этого года. Ее общая сумма составила 54,7 млн руб. В ней приняли участие 13 частных инвесторов.

«Ожидаемая общая доходность инвесторов по нашим объектам в среднем составляет 13–18% годовых, что значительно выше ставок по банковским вкладам, доходности облигаций или инвестиций в жилую недвижимость — комментирует основатель платформы Никита Корниенко. — В наших планах на следующий год — приобрести несколько объектов коммерческой недвижимости, сделав фокус на продуктовом ритейле. Инвестиции в помещения, арендаторами которых являются такие розничные сети, как «Пятерочка», «Перекресток», «Магнит» и другие, способны обеспечить инвестору стабильный высокий доход на годы вперед. Этот сегмент показывает высокую стабильность даже в кризисы, а снижение ключевой ставки Центробанком делает инвестиции в недвижимость сегодня еще более привлекательными».

О SimpleEstate

Инвестиционная платформа коммерческой недвижимости SimpleEstate была основана в октябре 2019 года бывшим инвестиционным аналитиком банка Goldman Sachs и фонда Elbrus Capital Никитой Корниенко. Платформа позволяет вкладывать деньги совместно с профессионалами рынка в доходные объекты коммерческой недвижимости даже начинающим инвесторам с небольшим капиталом от 100 тыс. руб. Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость за первый год работы платформы составил 260 млн руб.



ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ


Учёные рассказали об опасности биткоина Учёные рассказали об опасности биткоина
Климат нашей планеты уже «страдает» от крипты
Реализовано масштабное обновление офисного пакета Р7-Офис Реализовано масштабное обновление офисного пакета Р7-Офис
Проведено крупное обновление офисного пакета Р7-Офис
Сервис от «КРЕДО-С» и Group-IB на базе решения Threat Hunting Framework защитит от киберугроз Сервис от «КРЕДО-С» и Group-IB на базе решения Threat Hunting Framework защитит от киберугроз
Силами международной компании Group-IB и отечественного системного интегратора «КРЕДО-С» завершена работа по созданию совместного сервиса для обнаружения неизвестных ранее угроз и целевых атак в формате Security as a Service (SECaaS)

архив: 2013  2012  2011  1999-2011 новости ИТ гость портала 2013 тема недели 2013 поздравления