INNOV.RU | технологии Blockchain в экономике; ICO
   
каждый месяц нас читают более 300 тысяч человек .
КУРСЫ ВАЛЮТ

 

Инвесторы платформы SimpleEstate купили три объекта коммерческой недвижимости на 260 млн руб


Инвестиционная платформа SimpleEstate вложила 260 млн руб. в три объекта коммерческой недвижимости



11.11.20 13:08
текст: Игорь Голованов
фото: INNOV.RU
378

Инвесторы платформы SimpleEstate купили три объекта коммерческой недвижимости на 260 млн руб

В коллективных сделках по их приобретению приняли участие 19 частных инвесторов.

Платформа коммерческой недвижимости SimpleEstate, основанная в октябре 2019 года, подвела итоги первого года работы. Платформа позволяет инвестировать в профессионально отобранные объекты коммерческой недвижимости даже начинающим инвесторам с небольшим капиталом, структурируя коллективные сделки через акционерные общества.

Первой сделкой платформы стала покупка в декабре 2019 года трех офисных помещений в бизнес-центре класса В+ NEO GEO девелопера Stone Hedge, общая площадь которых составила 400 м2, а общая сумма сделки — 75 млн рублей. 9 инвесторов площадки вложили в объект 49 млн руб. собственных средств. Для сделки было также привлечено банковское финансирование на сумму 26 млн руб.

Вторая сделка на сумму 128 млн руб. была закрыта в июле этого года. 12 инвесторов площадки совместно приобрели торговое помещение площадью 618 м2 в ЖК «Солнцево парк» в 400 метрах от строящейся станции метро «Пыхтино».

Третьей сделкой, совершенной платформой, стала покупка арендуемого «Пятерочкой» торгового помещения площадью 580 м2 в г. Орехово-Зуево Московской области. Сделка была закрыта в сентябре этого года. Ее общая сумма составила 54,7 млн руб. В ней приняли участие 13 частных инвесторов.

«Ожидаемая общая доходность инвесторов по нашим объектам в среднем составляет 13–18% годовых, что значительно выше ставок по банковским вкладам, доходности облигаций или инвестиций в жилую недвижимость — комментирует основатель платформы Никита Корниенко. — В наших планах на следующий год — приобрести несколько объектов коммерческой недвижимости, сделав фокус на продуктовом ритейле. Инвестиции в помещения, арендаторами которых являются такие розничные сети, как «Пятерочка», «Перекресток», «Магнит» и другие, способны обеспечить инвестору стабильный высокий доход на годы вперед. Этот сегмент показывает высокую стабильность даже в кризисы, а снижение ключевой ставки Центробанком делает инвестиции в недвижимость сегодня еще более привлекательными».

О SimpleEstate

Инвестиционная платформа коммерческой недвижимости SimpleEstate была основана в октябре 2019 года бывшим инвестиционным аналитиком банка Goldman Sachs и фонда Elbrus Capital Никитой Корниенко. Платформа позволяет вкладывать деньги совместно с профессионалами рынка в доходные объекты коммерческой недвижимости даже начинающим инвесторам с небольшим капиталом от 100 тыс. руб. Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость за первый год работы платформы составил 260 млн руб.



ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ


Масштабному обновлению подверглась платформа «Р7-Офис» Масштабному обновлению подверглась платформа «Р7-Офис»
Разработчик российской платформы для работы с документами «Р7-Офис» АО «Новые коммуникационные технологии» произвел значительное обновление комплекса программного обеспечения
Почему стоит купить бывшее в употреблении серверное оборудование Почему стоит купить бывшее в употреблении серверное оборудование
Если в вашей компании работает хотя бы 5 человек, значит, вам необходимо купить сервер или арендовать технику у проверенного хостера
Оригинальный iPhone: где его купить в Санкт-Петербурге Оригинальный iPhone: где его купить в Санкт-Петербурге
Не ошибись и сделай лучший выбор

архив: 2013  2012  2011  1999-2011 новости ИТ гость портала 2013 тема недели 2013 поздравления