Покупка квартиры от застройщика: преимущества

Многие семьи мечтают о своём собственном жилье в одном из престижных районов Москвы. Иметь квадратные метры в старой «сталинке» или «хрущёвке» это одно, но совсем другое дело – рассматривать квартиры в новостройках в Москве и купить жильё в новом доме. Этот шаг перспективнее, он оправдан и целесообразен.

Особенности первичного рынка недвижимости

При покупке квартиры в новостройке речь не всегда может идти о строящемся и недавно сданном доме. Бывают и другие ситуации. В частности, пока на жильё не оформлено право собственности, этот объект будет относиться к первичному рынку. В каждом случае, независимо от ситуации, есть существенный плюс – за жильём не будет тянуться череда прошлых владельцев, за счёт чего можно полностью исключить риск обременения.

Преимущества приобретения квартиры в новостройке

В первую очередь это доступная цена. Факт в том, что новостройки всегда получаются дешевле вторичного жилья, а особенно если квартиру покупать от застройщика. В случае с объектами на вторичном рынке: они дешевле, но потом вы в неё, как правило, вложите очень много средств, чтобы превратить во что-то стоящее.

Наряду с этим, ипотечные ставки на первичное жильё всегда меньше, чем на вторичку. Не лишним будет сказать и то, что ипотеки с государственной поддержкой не распространяются на квартиры вторичного рынка.

Также речь идёт и о таких преимуществах:

• технологии строительства – в новостройках используются инновационные технологии, которые предоставляют большое количество преимуществ. Чего только стоит то, что новые дома строятся с применением технологии навесных или бесшовных фасадов;
• комфортные планировки – обустройство жилого пространства играет не последнюю роль. В новых домах удобные планировки и решения. Здесь нет смежных комнат и других неудобств. Здесь всё максимально продумано. К тому же, часто есть возможность заказать индивидуальную планировку;
• юридические моменты – жильё в новостройке – это прозрачная, «чистая» история права собственности. Владельцев нет и не было;
• отделка – новая квартира с отделкой – это отличное решение для тех, кто ищет жильё для оперативного переезда и желанием сэкономить деньги и время на отделочных работах. К тому же, отделка будет качественной, с использованием проверенных материалов.

В отличие от вторичного рынка, новостройки в обязательном порядке имеют благоустроенную территорию.