27.02.2008г.
Минимущества Нижегородской области намерено получить не менее 250 млн. рублей от продажи права аренды участка площадью 25327 кв. м. в Приокском районе Нижнего Новгорода
Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области намерено получить не менее 250 млн. рублей от продажи права аренды участка площадью 25 тыс. 327 кв. метров в Приокском районе Нижнего Новгорода. Об этом сообщается на сайте министерства.
На 26 марта 2008 года запланировано проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Нижегородской области, расположенного по ул. Полевая за территорией ОАО "Молочный комбинат "Нижегородский" в Приокском районе Нижнего Новгорода, для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Данный земельный участок разрешается использовать для среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей) в соответствии с градостроительными регламентами по территориальной зоне Ж-5, установленными правилами землепользования и застройки в Нижнем Новгороде.
Победителю конкурса будет предоставлено право аренды участка на четыре года. Первоначально размер арендной платы за земельный участок составит 13,28 руб./год за один кв. метров. Размер арендной платы ежегодно подлежит корректировке на процент инфляции за прошедший год, определенный уполномоченным органом, изменяется арендодателем в одностороннем порядке путем направления арендатору соответствующего уведомления, и принимается арендатором в безусловном порядке.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка - 250 млн. руб. Размер задатка для участия в аукционе составляет 50 млн. руб.
Максимальные сроки подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства - 12 месяцев с даты подписания акта приема-передачи земельного участка.
Максимальный срок осуществления строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка - три года, но не позднее срока аренды, установленного аукционной документацией. Максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в государственную собственность области с последующей передачей в муниципальную собственность – три года, но не позднее срока аренды, установленного аукционной документацией.
Победитель аукциона должен внести первоначальный платеж, который составляет 20 % итоговой цены права на заключение договора аренды. Он вносится в течение пяти дней с момента подписания протокола о результатах аукциона и включает в себя сумму внесенного задатка на участие в аукционе. Оставшийся размер итоговой цены права на заключение договора аренды вносится ежеквартально равными частями (по 10 % от итоговой цены права на заключение договора аренды) в течение двух лет начиная с III квартала 2008 года, не позднее 20-го числа последнего месяца текущего квартала. В случае выкупа земельного участка оставшаяся сумма выкупной цены вносится полностью до расторжения или прекращения договора аренды.
Источник: НИА "Нижний Новгород"
При перепечатке материала ссылка на innov.ru обязательна
Все новости рубрики
