Высший класс среди БЦ

Если человека встречают по «одежке», то фирму – по убранству ее кабинетов. Сложно довериться компании, которая базируется в полуразрушенном помещении на отшибе столицы.

Большой выбор офисов, доступных для аренды, вы найдете на сайте https://theproperty.ru/moskva/business/. Большая часть вариантов – это бизнес-центры. В Москве широко представлены здания, относящиеся к различным классам (от «А» до «D») по международной классификации.

Стоит ли переплачивать за статус?

Самые престижные и респектабельные бизнес-центры класса «А». Уровень технического оснащения и спектр предлагаемых услуг выгодно выделяет их среди других. Это уровень 5 звезд в мире бизнес-центров. Какие характеристики позволяют получить столь высокую оценку?

• Выгодное расположение. В большинстве случаев это деловой центр столицы. Однако район может быть любым, главное – удобство с точки зрения транспортной доступности. Такие бизнес-центры размещаются в пешей доступности от станций метро или же организовано наличие бесплатного трансфера до них.
• Возраст здания не должен превышать трех лет. Если по истечении этого срока не проводится реконструкция, статус может быть потерян, и БЦ класса «А» превратится в «В». Но возможен также и вариант не вновь возведенного здания, а постройки прошлых лет или даже веков после полной реконструкции.
• Обязательно наличие парковки из расчета 1 машиноместо на 60 кв. м. арендуемых площадей.

Но самое важное то, что находится внутри, за красивым фасадом здания в сердце столицы.

В таких бизнес-центрах все инженерные технологии современные. Главные ориентиры в создании интерьера – качество, комфорт и безопасность. Функционирует система климат-контроля. Особое внимание уделяется качеству воздуха, работе вентиляции. В бизнес-центре должны быть 2 основных независимых источника электроэнергии и один бесперебойный, на случай аварийных ситуаций.

Особое внимание уделено безопасности. Она обеспечивается за счет системы видеонаблюдения за помещениями общего пользования, парковки и прилегающей территории. Охрана круглосуточная. Доступ в бизнес-центр ограничен, действует пропускная система.

Для удобства посетителей функционирует ресепшен.

В бизнес-центрах с высотой более 4 этажей обязательны лифты (скоростные, бесшумные).

Места общего пользования, холлы, лестничные площадки и т.п. имеют дизайнерскую отделку из качественных современных материалов.

Планировка офисов открытая. В них все продумано четко, вплоть до размеров оконных проемов. Они большие, чтобы обеспечить увеличенное количество естественного освещения. Высота потолков минимум 2,8 м. Отделка офисов выполнена из современных материалов и отвечает требованиям европейских стандартов. Для эффективной работы арендаторам предлагается высокоскоростной интернет и цифровая телефония, часто IT-телевидение.

Кроме офисов в бизнес-центре класса «А» обязательно присутствуют конференц-залы, переговорные комнаты. Имеются кафетерии для сотрудников компаний и их партнеров. Уровень развития внутренней инфраструктуры высокий. В здании имеются банкоматы и/или отделения банков. Дополнительно могут находиться юридические конторы. Могут также размещаться кафе, рестораны, автомобильные сервисы, фитнес-центры и т.п.

Бизнес-центры класса «А» – самые престижные. Правда, и стоимость аренды помещений в них довольно высока. Чаще всего такой офис снимают в качестве основного представительства компании, в котором заключаются ключевые сделки и проводятся встречи с партнерами и клиентами.

Примерами БЦ такого класса в Москве служат: «DM Tower», «Энерджи Хаус», «Плеханов Плаза», «Gorky Park Tower», «PERERVA», «Гоголевский, 11».