INNOV.RU | Информационный портал 

   
каждый месяц нас читают более 300 тысяч человек .
КУРСЫ ВАЛЮТ
Электронный научный журнал

 

Спрос на новостройки в «старой» Москве за месяц вырос на 10%, в «новой» – на 15%


Аналитики компании «ПроГород» подвели итоги июля на рынке новостроек Московского региона



05.08.22 14:53
текст: Игорь Голованов
фото: INNOV.RU
8105

Спрос на новостройки в «старой» Москве за месяц вырос на 10%, в «новой» – на 15%

Спрос на новостройки в Московском регионе в июле вырос на 13%. В границах «старой» Москвы было заключено договоров долевого участия (ДДУ) на покупку квартир и апартаментов в новостройках на 10% больше, чем в июне 2022 года. В Новой Москве рост числа заключенных договоров долевого участия составляет 15%. В Московской области их количество выросло на 16%. К таким выводам пришли аналитики компании «ПроГород» (входит в группу ВЭБ.РФ), подводя итоги июля на рынке недвижимости Московского региона.

Средняя цена квартиры в московской новостройке в границах «старой» Москвы без учета скидок составила 17,7 млн руб., что выше показателей в июне на 2%. Незначительно выросла также и средняя цена квадратного метра, увеличившись на 1% – до 332 тыс. руб.

В то же время доля квартир и апартаментов, купленных в ипотеку на первичном рынке столицы, выросла на 3 п.п., с 75 до 78%. В Московской области доля ипотеки выросла до 86% с 84% месяцем ранее.

«Мы видим, что спрос на недвижимость активно восстанавливается после некоторого затишья в конце весны и начале лета. И это происходит вопреки прогнозам о стагнации рынка, – говорит руководитель блока аналитики компании «ПроГород» Максим Тутуков. – Причин несколько. Во-первых, это низкие ставки по ипотеке. Благодаря активной коллаборации застройщиков с банками ипотечные ставки на новостройки сегодня начинаются от 0,01%. И мы видим, что основным драйвером продаж служит ипотека, которая за год выросла в Московском регионе с 65 до 81%. Кроме того, население сейчас понимает, что хранить деньги в основных валютах (доллар и евро) становится невыгодно. Если сбережения есть, имеет смысл улучшить свои жилищные условия, купить квартиру детям или приобрести ее под сдачу в аренду». Недвижимость всегда считалась в России одним из основных «защитных» активов, устойчивых к любым кризисным явлениям.

По прогнозам аналитиков «ПроГорода», недорогая ипотека и дальше будет поддерживать спрос на недвижимость в Московском регионе. Росту спроса будет способствовать и недавнее снижение ставки ЦБ с 9,5 до 8%, что оказало влияние на ипотечные ставки и объемы выдачи потребительских кредитов, которые многие покупатели квартир используют в качестве первоначального взноса.

Справочно:

ООО «ПроГород» – компания в контуре государственной корпорации развития ВЭБ.РФ, созданная для реализации комплексных проектов освоения территории. Ключевые направления деятельности ООО «ПроГород» нацелены на развитие городской среды и улучшение качества жизни людей в регионах России.



ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ



Новости Донбасса, 8 августа. Как проходит спецоперация на Украине Новости Донбасса, 8 августа. Как проходит спецоперация на Украине
Спецоперация на Украине, день 166-й, онлайн трансляция событий.  Что происходит в республиках ДНР и ЛНР, а также на всей территории Украины.
Экс-советник Борреля допустила, что ряд стран ЕС могут потребовать от Киева уступок для России Экс-советник Борреля допустила, что ряд стран ЕС могут потребовать от Киева уступок для России
Россия сможет переманить на свою сторону ряд стран ЕС, чтобы  заставить киевские власти пойти на уступки
США применили на Украине новую тактику найма «помощников», избежав прямого участия своих военных в боевых действиях против России США применили на Украине новую тактику найма «помощников», избежав прямого участия своих военных в боевых действиях против России
Об этом заявили во Франции

архив: 2013  2012  2011  1999-2011 новости ИТ гость портала 2013 тема недели 2013 поздравления