Информационное агентство INNOV.RU | Пятница, 24 февраля 2017 г. 08:58
   
каждый месяц нас читают более 300 тысяч человек узнать больше
узнать больше
  1. Какой фильм получит Оскар-2017 в номинации "Лучший фильм"?

Электронный научный журнал

fisher44

(23.02.2017 18:50:43) Площадь под аренду развлекательного комплекса с большим потоком посетителей в Москве Аренда павильона…читать Тема: Выставочный павильон №55 «Электрификация» 

Энергия Продаж-НН

(23.02.2017 18:09:48) Системно обеспечим Вас заказами/подрядами на строительство/отделку . Пишите в личку. Готов подъехать…читать Тема: Заказы и подряды на строительство/отделку - для Вашего бизнеса 

Елена Ткаченко

(23.02.2017 17:14:50) Археологи нашли в могиле XIII века мобильный телефон Пока ещё неизвестно, для чего людям в те времена…читать Тема: Археологи нашли в могиле XIII века мобильный телефон 
Загрузка
 

Эксперты прогнозируют спад развития жилищного строительства после отмены льготной ипотеки


Около половины потенциальных заемщиков не смогут потянуть бремя ипотеки.



23.01.16 17:48
текст: Анна Репина
фото: INNOV.RU
449

Эксперты прогнозируют спад развития жилищного строительства после отмены льготной ипотеки
Прошедший год для рынка первичной недвижимости выдался довольно продуктивным. По сведениям Минстроя РФ в эксплуатацию было введено рекордное количество квадратных метров жилья практически во всех регионах. Например, в Крыму строительная компания «Капитал Строй Регион» выгодно отличилась не только в объемах сдачи готового жилья, но и объемом проведения ремонтных и отделочных работ в секторе готовой недвижимости.

Неплохим подспорьем для застройщиков стало введение льготной ипотеки на приобретение строящихся объектов и уже готовых новостроек. Однако срок действия данной программы подходит к концу. Правительство же рассматривать возможность пролонгации действующей государственной программы по субсидированию процентных ставок в рамках жилищного кредитования отказалось.

Наибольшее влияние льготная ипотека оказала на приобретение гражданами новостроек в сегменте эконом-класса. Более 70 % всех сделок были совершены с привлечением заемных средств. А после окончания госпрограммы процентные ставки на покупку недвижимости возрастут на 2 и более процентных пункта, что для многих заемщиков чревато значительным увеличением размера ежемесячного платежа. Таким образом, около половины потенциальных покупателей первичной недвижимости после 1 марта этого года будут вынуждены скорректировать свои планы и отказаться от получения жилищного кредита.

Что касается объектов комфорт или премиум класса, то их зависимость от ипотечного кредитования не так велика, поэтому застройщики специализирующиеся на возведении дорогостоящей недвижимости сложностей от прекращении действия госпрограммы субсидирования процентных ставок по жилищным кредитам скорее всего не ощутят, поэтому на объемах спроса в данном сегменте окончание льготной ипотечной программы не скажется.

Таким образом, говорить о крахе рынка первичной недвижимости после 1 марта эксперты не берутся. Да, возникнут определенные сложности, однако аналитики ожидают более активных действий со стороны строительных компаний и иных коммерческих инвесторов, которые возможно возьмут на себя функции государства в рамках предоставления кредитных субсидий на покупку жилья.


к списку всех новостей


ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Нацбанк Украины боится, что капиталы "утекут" в Россию Нацбанк Украины боится, что капиталы "утекут" в Россию
Регулятор начал отказывать в выдаче лицензий на осуществление валютных операций.
Сирия планирует приобрести у России больше миллиона тонн пшеницы Сирия планирует приобрести у России больше миллиона тонн пшеницы
Представителями сторон уже подписаны шесть контрактов о будущих закупках.
Пенсионерам выдадут "Мир" на льготных условиях Пенсионерам выдадут "Мир" на льготных условиях
За исполнением проследит Центробанк.

КОММЕНТАРИИ
Внимание! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.


Защита от автоматических сообщений

архив: 2013  2012  2011  1999-2011 новости ИТ гость портала 2013 тема недели 2013 поздравления