Информационное агентство INNOV.RU | технологии Blockchain в экономике; ICO
   
каждый месяц нас читают более 300 тысяч человек узнать больше
узнать больше
КУРСЫ ВАЛЮТ
  1. Какая криптовалюта будет самая востребованная через год?

Электронный научный журнал
 

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России заметно снизился


Больше всего пострадали региональные предприниматели.



25.12.15 10:18
текст: Анна Репина
фото: INNOV.RU
615

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России заметно снизился
Согласно аналитическим данным, представленным рядом иностранных рейтинговых агентств, объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость снизился и составил по разным оценкам от 2,3 миллиардов долларов до 3 миллиардов долларов, что является своеобразным антирекордом за последнее десятилетие. При этом даже в посткризисный 2009 год вложение в данный сектор экономики превышали 3,2 миллиарда долларов. Больше всего пострадали региональные предприниматели предоставляющие право выкупа или аренды данного типа недвижимости для ведения бизнеса.

Стоит отметить, что в большей части сделки с коммерческой недвижимостью происходят в долларовом выражении, так как зачастую в приобретении помещения для производства г.Кострома задействованы не только российские, но и зарубежные инвесторы. В связи с тем, что за год доллар укрепился на российском валютном рынке по данным Центробанка РФ с 38 рублей до 61 рубля, часть сделок с недвижимостью местным предпринимателям оказалась не под силу.

Иностранные инвесторы также стало более осмотрительны при выборе и оценке проектов. Так их заинтересованность в приобретении коммерческой недвижимости на территории России снизилась почти в 3 раза, а доля сделок с участием иностранных компаний сократилась более чем на 25 процентов, достигнув отметки в 18 процентов. Наиболее крупными сделками в 2015 году стоит считать приобретение зарубежными партнерами двух зданий «Метрополис» и складов «Чехов-2».

Однако не все так плачевно, отмечают отечественные финансовые аналитики. В грядущем 2016 году ситуация на рынке коммерческой недвижимости должна стабилизироваться, как и стабилизируется курс американской валюты. Кроме того, интерес к российским объектам промышленного и коммерческого назначения со стороны иностранцев все же остается, поэтому стоит ожидать высоких показателей в части инвестиций, отмечают специалисты.

Кроме того, аналитики ожидают увеличение небольших по объему вливания денежных средств сделок со стороны местных инвесторов, так как, например, в Москве, львиная доля коммерческих площадей пустует, принося реальные убытки своим владельцам. Кстати, в случае ослабления санкций со стороны европейских государств в отношении России спрос на коммерческую недвижимость также возрастет, ведь некоторым игрокам пришлось временной уйти с отечественного рынка из-за невозможности полноценно вести бизнес на территории нашей страны из-за введенных ограничений.


к списку всех новостей

Добавить innov.ru в мои источники на Яндекс.Новости


ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Установлен официальный курс валют на 26 июня 2018 года Установлен официальный курс валют на 26 июня 2018 года
ЦБ РФ определил официальный курс валют на 26 июня 2018 года.
Прогноз курса евро на июль 2018 года от INNOV Прогноз курса евро на июль 2018 года от INNOV
INNOV.RU каждый месяц публикует прогноз курса единой европейской валюты к рублю.

архив: 2013  2012  2011  1999-2011 новости ИТ гость портала 2013 тема недели 2013 поздравления