Строительный контроль: что о нём стоит знать

В нём участвует большое количество подрядчиков, множество людей. Из-за этого иногда появляются спорные моменты и неприятные ситуации. Главная цель при строительстве – не просто реализовать проект, а в соответствии с технической и сметной документацией, чтобы не было перерасхода денег и работы были завершены строго в срок. В связи с этим в последнее время особое место занимает контроль со стороны заказчика на всех этапах работы.

Кто осуществляет строительный контроль

Согласно действующему законодательству нашей страны, строительный контроль может осуществляться:

• непосредственно застройщиком;
• заказчиком по техническим моментам;
• лицом, которое ответственно за эксплуатацию строения;
• региональным оператором;
• специализированной компанией.

Например, можно обратиться в организацию zak_development zakdevelopment.com, которая является Fee-девелоперской компанией для эффективной работы в условиях мегаполиса.

Привлечение профессионалов для строительного контроля – это оптимальное решение, которое способно избавить от многих проблем, главные из которых:

• неоптимальные и непросчитанные проекты;
• плохое качество работ;
• строительство с отклонением от норм;
• вероятность срыва сроков;
• использование материалов низкого качества;
• использование материалов, которые не предусмотрены проектом.

Ну и, конечно же, использование более дешёвых материалов, когда в смете  другие цены.

Типы работ строительного контроля

Проведение строительного контроля включает в себя такие виды работ:

• входной контроль;
• операционный контроль;
• лабораторный контроль;
• геодезический контроль;
• приёмочный контроль;
• контроль нормативной базы.

В свою очередь при осуществлении технического надзора специалисты регулярно посещают строительный объект, чтобы реально оценивать ситуацию, определять количество выполненных работ и их соответствие требованиям. Проводятся:

• анализ ситуации и выявление нарушений при хранении стройматериалов и оборудования;
• проверка отчётов о выполненной работе;
• сверка отчётов с реальными объёмами выполненных работ;
• анализ сроков выполнения работ и их соответствия календарному плану;
• изучение смет.

И это только часть работ.

Если в ходе проверки специалист выявляет несоответствия, эксперт составляет акт и передаёт его заказчику.

Как выбрать компанию для строительного контроля

Прежде  всего обращайте внимание на опыт компании. Новичкам, особенно если объект сложный, лучше не доверять.