Получить ипотеку в России станет сложнее

Во второй половине 2021 года Центробанк может ввести новшества, усложняющие предоставление ряду граждан заемных средств. Как стало известно, речь идет об ужесточении регулирования ипотеки с первоначальным взносом более 20% от стоимости жилья. Предполагается, что с трудностями оформления ссуды могут столкнуться закредитованные жители РФ.

Уже с 1 августа надбавки к коэффициентам риска по таким займам будут повышены до 50-100 процентных пунктов, хотя на данный момент они составляют 20-80 п.п. В сообщении Банка России говорится о том, что платежеспособность клиентов в значительной мере зависит от уровня долговой нагрузки. Поэтому в случае ее дальнейшего повышения и сохранения ускоренного роста цен на недвижимость ЦБ может рассмотреть вопрос «об установлении надбавок к коэффициентам риска также для кредитов с первоначальным взносом более 20% и высоким значением показателя долговой нагрузки заемщика».

По данным регулятора, в I квартале 2021 года доля кредитов, выданных гражданам с показателем долговой нагрузкой свыше 80%, составила 24% от общего числа предоставленных ипотечных займов. 

Ранее мы писали о том, что россияне стали реже досрочно расплачиваться за ипотеку.