Банк DeltaCredit: опережая рынок

Кто не мечтает улучшить своё жилищное положение? Пожалуй, таких нет. Но ремонт нынче влетает в копеечку. Причём в такую, что несколько раз подумаешь, стоит ли игра свеч. А как на счёт совсем сменить жильё? Опять же, доступно практически ни кому, но ведь есть ипотека! О ней и шла речь на встрече руководства банка DeltaCredit с представителями прессы. Прошло всё замечательно и вкусно. Да-да, именно вкусно. Ведь встреча проходила за ланчем.

Банк DeltaCredit – первый банк в России, специализирующийся только на ипотеке. Банк осуществляет ипотечное кредитование на рынке вторичного и строящегося жилья на всей территории страны. Он имеет иностранный капитал и входит в группу Societe Generale (Сосьете Женераль). За счёт этого финансовая стабильность и неплохие международные рейтинги: по версии Moody’s Investors Service – Baa3.

По словам Ирины Аслановой – вице-президента по развитию бизнеса, члена Правления банка DeltaCredit – сегодня выдано более 52 тысяч кредитов на общую сумму 100 млрд рублей и банк продолжает активно выдавать займы. Ведь это очень просто: достаточно придти с паспортом! Да, у банка действует уникальная программа получения ипотеки по одному документу. Директор DeltaCredit по управлению регионами Ольга Бажутина поясняет:

«К сожалению, специфика российского рынка труда такова, что зачастую клиент не может подтвердить свой высокий доход. Поэтому данный вид кредита выгоден в первую очередь таким людям. Нам достаточно будет паспорта, что пришёл именно этот человек. Могу с уверенностью сказать – это прорыв в области ипотечного кредитования и мы шагаем впереди рынка».

Здесь нельзя не согласиться, удобно. Но при таком лёгком виде займа, разумеется, особые условия. Первоначальный взнос не должен быть ниже 50%, а ставка выше по отношению к базовой на 1%.

Банк может помочь и с погашением кредита, взятым в другом банке. Для этого работает программа рефинансирования. Рефинансировать разрешается как в рублях, так и в долларах США. А поскольку DeltaCredit специализируется на ипотеке, значит, подход к клиентам особый. Как советует Ирина Асланова, если возникает проблема с погашением ипотеки, ни в коем случае нельзя тянуть и становится злостным неплательщиком:

«Сразу звоните в банк и рассказывайте как есть. Мы всегда идём на встречу клиенту, ведь нам самим невыгодна ваша неплатёжеспособность. Договорившись, банк может разрешить вам снизить сумму ежемесячного платежа до комфортной именно вам – например, 7 – 10 тысяч рублей – или вовсе разрешит не платить взнос в течение нескольких месяцев до стабилизации вашего финансового положения».

Но по данным статистики DeltaCredit на конец III квартала 2012 года, задолженность их клиентов  1,7%. Это в полтора раза ниже, чем у других банков (3,7%). Именно этот фактор, по мнению руководства DeltaCredit, определяет качество портфеля, а вовсе не разнообразные программы.

А как выглядит этот благородный заёмщик? Банк, приводит данные собственных исследований и наблюдений. Ему 26–40 лет, ежемесячный доход семьи – 41 886 рублей, образование высшее (специалисты), больше половины (61%) замужем или женаты, и половина имеют несовершеннолетних детей. Сфера деятельности таких людей – оптовая и розничная торговля, строительство, логистика и транспорт, финансы и страхования. Средняя сумма кредита – 1 млн 216 тыс. рублей, а сроки в среднем составляют 15 лет.

Вам всё ещё страшно брать ипотеку?

В ближайшее время наш портал опубликует специальный материал, посвящённый оной теме. В нём мы подробно расскажем вам, стоит ли связываться со столь длительным кредитованием, какие подводные камни встречаются и что делать, если возникли проблемы. Следите за нашим порталом!