Квартиры бизнес-класса в столице стали более востребованными

Как отмечают эксперты в области недвижимости, на сегодняшний день тенденция такова, что предложение на рынке бизнес сегмента превышает объем предложений на рынке квартир эконом-класса и комфорт-класса. В абсолютных величинах это выглядит следующим образом: в бизнес-сегменте сейчас экспонируется 15,2 тысячи квартир, в массовом сегменте выставлено на продажу 14,8 тысяч квартир. Такая ситуация отмечается впервые с 2014 года.

Четыре года назад на московском рынке преобладали квартиры бизнес сегмента, но уже с четвертого квартала 2014 года ситуация на рынке кардинально поменялась. Последующие года были отмечены резким увеличением предложений на массовом рынке, когда как темпы строительства и сдачи жилья бизнес-класса были значительно ниже. В 2017 году ситуация несколько стабилизировалась и разрыв по количеству сданных объектов был не таким большим. К концу года в массовом сегменте продавалось 19 тысяч квартир, в бизнес сегменте – 15,8 тысяч.

К апрелю текущего года предложение в обоих сегментах полностью выровнялось и составляло примерно 17 тысяч жилых объектов.

Июль месяц, по заявлениям специалистов, ознаменовался новым событием: бизнес класс вырвался вперед. Причем это лидерство не только по количеству объектов, но и по метражу. Так, в бизнес сегменте продается более одного миллиона квадратных метров жилья, в массовом 889 тысяч «квадратов.