В российской столице отмечается значительное снижение количества ипотечных программ на апартаменты бизнес-класса и премиум-класса. Причиной такого поведения банков аналитики называют нежелание брать данный вид жилых помещений под залог из-за его невысокой ликвидности.

В текущем месяце на рынке недвижимости преобладали сделки купли-продажи, в которых участвовали объекты элитного класса, их доля в общей массе проданных квартир составляет 55 %. Всего же в Москве предлагают приобрести апартаменты бизнес-класса около 17 жилых комплексов, и только лишь 4 из них работают с ипотечным кредитованием. Для покупателей квартир в домах бюджетного уровня и комфорт-класса выбор ипотечных программ гораздо шире. К тому же если планируется купить квартиру в цао — км девелопмент поможет выбрать наиболее оптимальную программу кредитования, а также соберет необходимый пакет документов и проконсультирует по всем вопросам, относительно будущей покупки.

В то же время специалисты отмечают возросшее за последние несколько лет количество аккредитованных объектов на столичном и региональных рынках недвижимости. При этом существенно увеличилось количество банков-партнеров, предлагающих выгодные процентные ставки и другие условия кредитования. Кстати, процентные ставки имеют тенденцию к снижению, отмечают аналитики. И если в сегменте эконом-класса и комфорт-класса действует государственная программа субсидирования процентных ставок, то при выдаче займов на приобретение элитного жилья снижение процентных ставок – личная инициатива конкретного банка. В случае стабилизации российской экономики ставки за пользование ипотечными кредитными средствами будут продолжать снижаться, и уже к концу года могут достигнуть докризисного уровня.