Государство окажет помощь «проблемным» ипотечникам

В независимости в какой валюте был оформлен займ.

По инициативе Минстроя России, предложена программа на рассмотрение Правительства страны, с предложениями оказать поддержку всем «проблемным» ипотечникам, если у них снизились доходы и после оплаты всех необходимых обязательных платежей на жизнь у них остается только 1,5% от минимального прожиточного минимума на каждого члена семьи. 

Для «рублевых» заемщиков предусмотрена помощь в том случае, если доход уменьшился на 30%. 

«Валютные» ипотечники смогут рассчитывать на помощь, если по причине девальвации рубля размер платежа вырос на 30%. Общий доход в месяц заемщика после внесения платежа по ипотеке не должен превышать 1,5 прожиточного минимума на каждого члена семьи, а задолженность по кредиту должна составлять не менее 30 и не более 120 дней. 

Для категории граждан, которые оформили в свое время кредитный займ в рублях, будет введен запрет на погашение основного долга в течение периода помощи заемщику - от 6 до 12 месяцев. Установлена будет и процентная ставка на уровне не выше 12%. 

У граждан, оформивших кредитный займ в валюте, долг будет переведен в рубли по курсу ЦБ на дату реструктуризации. 50% убытка от конвертации возьмет на себя агентство по ипотечному жилищному кредитованию, на что данная организация скоро получит 4,5 миллиарда рублей от Правительства. Остальные 50% убытка возьмет на себя непосредственно сам кредитор. 

А саму реструктуризацию кредита проведут по процентной ставке, которая не превышает установленную для конкретного кредита. Предусмотрен и максимальный размер помощи - не более 200000 рублей. 

На протяжении всего периода помощи заемщики освобождаются от уплаты по основному долгу, платежи по которому будут перенесены на более поздние периоды. Никаких комиссий за реструктуризацию в этом случае не будет. 

Стоит отметить, что на сегодняшний день в нашей стране имеется около 3,5 млн. ипотечных заемщиков, большинство из которых «рублевые». Валютных кредитов выдано всего около пяти тысяч. Порядка 80000 заемщиков являются «проблемными», потому что они просрочили платежи на 90 и более дней.