Глава правительства России Дмитрий Медведев уверен, что проводить кадастровую оценку недвижимости, необходимую для исчисления налога на имущество должны исключительно государственные органы.

Стоит отметить, что с начала следующего года в 28 регионах России для исчисления размера налога на объекты недвижимости будет приниматься во внимание кадастровая оценка жилья. Однако депутаты уверены, что система оценки должна быть серьезно доработана. В частности производить подобную оценку должны будут исключительно государственные структуры, а не коммерческие организации, которые производят ее в настоящее время. Впрочем, некоторые компании работают на совесть и предоставляют реально объективные данные относительно кадастровой стоимость объектов недвижимости, пример такой организации представлен тут, но в целом со стороны частных компаний возможны предоставление некорректных данных, которые впоследствии успешно оспариваются в суде. Именно для предотвращения подобных злоупотреблений со стороны частных фирм Дмитрий Медведев и предложил разработать порядок передачи данной сферы деятельности в распоряжение государства.

Кроме того, должна быть разработана единая методика оценки земли и жилых объектов для всех регионов страны. До настоящего времени этого сделано не было, что порождает возможные злоупотребления со стороны местных властей в тех регионах, где будет изменена система налогообложения недвижимости. Кроме того, специалисты подчеркивают, что именно земля с расположенными не ней объектами строительства являются одним из основных богатств страны и должны находится под неустанным контролем со стороны государственных структурных подразделений.

Еще одним немаловажным фактором, влияющим на объективность результатов кадастровой оценки недвижимости, являются квалифицированные и подготовленные в данной сфере кадры. Поэтому данному вопросу, по мнению Дмитрия Медведева, также необходимо уделить значительное внимание при внесении изменений в существующие нормативные акты.