Права арендаторов по расторжению договоров с собственниками хотят ограничить

Инициатива, разрешающая арендаторам расторгать договоры с собственниками коммерческой недвижимости в одностороннем порядке, в российском бизнес-сообществе была встречена неоднозначно. Владельцы офисных и торговых комплексов уже обратились к властям с просьбой пересмотреть данный законопроект, поскольку он может оказаться для них губительным.

Напомним, авторы поправок хотят предоставить предпринимателям право расторжения договоров аренды без уплаты штрафов и неустоек. При этом арендодатели обязаны вернуть им обеспечительный платеж. По мнению специалистов Сбербанка, данную норму необходимо скорректировать. Такую возможность должен получить исключительно малый и средний бизнес, общая доля которого в структуре выручки ТЦ не превышает 26%.

Законопроект о новых мерах поддержки бизнеса в связи с распространением коронавирусной инфекции нижняя палата парламента рассмотрит во втором чтении. Ожидается, что это произойдет в ближайшее время.

К слову, по данным аналитики крупнейшего российского банка, до 74% арендной выручки торговых центров формируется федеральными и международными брендами, а остальной объем как раз-таки и принадлежит МСП.

Другие новости раздела экономика читайте здесь