Покупка квартиры – весьма важный шаг в жизни каждой семьи, причем за небольшие деньги граждане нашей страны стремятся приобрести жилье максимально комфортное для проживания. Однако стоит ли рисковать имеющимися накоплениями и как не попасть в ряды обманутых дольщиков, приобретая недвижимость на первичном рынке.

Для начала стоит собрать имеющуюся информацию о застройщике: дата основания, размер уставного капитала, объем построенного и введенного в эксплуатацию жилья.

Кроме того, не лишним будет посмотреть отзывы существующих клиентов компании, а также оценить качество уже сданных зданий и сооружений. Так, например, многочисленные отзывы клиентов застройщика ЖК «Новоград Павлино» свидетельствуют о высокой репутации компании на строительном рынке.

Немаловажным фактором при выборе новостройки является наличие необходимых документов на земельный участок, на котором ведется строительство. Проверить наличие указанных документов можно обратившись непосредственно в офис продаж. Земельный участок никаким образом не должен находится в залоге у кредитных и банковских структур, иначе строительство зданий может быть признано незаконным, а соответственно получить в собственность жилой объект не получится.

Разрешение на строительство должно выдаваться на каждую очередь строительства в отдельности, при этом срок действия подобных бумаг должен превышать планируемый срок выполнения всех строительных и отделочных работ на объекте.

Заключая договор на приобретение жилья на этапе его строительства, стоит лишь в том случае, если данный документ является договором долевого участия с обязательной регистрацией в Росреестре. В ином случае добиться от застройщика компенсации понесенных убытков в случае заморозки строительства не представляется возможным.

Оплачивать квадратные метры стоит безналичным способом путем перечисления денежных средств на счет строительной компании. Такой подход позволит определить сумму подлежащую возврату в случае возникновения проблемных ситуаций при постройке дома.

Кроме того, не стоит забывать, что строительство домов является довольно дорогим процессом и слишком низкая цена должна, по крайней мере, насторожить потенциальных покупателей. Поэтому сиюминутная погоня за дешевизной может обернуться значительными финансовыми потерями в будущем.