Ранее всё было гораздо проще. Инвестору нужно было просто найти максимально выгодный проект, нанять застройщика и получить конкретный объект в свою собственность. Сегодня же всё производится по более трудной схеме. Как правило, применяется технология, когда инвестор передаёт финансы заказчику, которым является компания, занимающая подбором нужных подрядных компаний для выполнения строительных работ. И в этом случае главный подрядчик – технический заказчик.
Это юрлицо с допуском СРО, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика, занимается тут следующим:
И это только лишь часть того, что делает технический заказчик.
В этом случае на специалиста ложится максимальная нагрузка, потому что он принимает участие во всех этапах:
На стадии строительства специалист не только выбирает генподрядную и подрядные компании, но и прорабатывает все необходимые задания для проведения тендеров.
Ну и, конечно же, технический заказчик проводит мониторинг и контролирует реализацию всех проектов в строительной деятельности. Он проверяет соответствие всех главных и второстепенных промежуточных результатов нормам и стандартам, требованиям, качеству и заявленной стоимости.
Однозначно ответить на этот вопрос невозможно, потому что все строительные проекты индивидуальные, они могут быть как маленькими, так и большими. Как правило, стоимость работы выражается в процентах от стоимости основного проекта.
Открытие бизнеса: регистрация ООО или ИП
Открытие собственного бизнеса - это в каком-то смысле захватывающий и рискованный шаг |
Выбор подходящего бизнес-сообщества
Термин «бизнес-клуб» охватывает разнообразные ассоциации предпринимателей, объединённых общими интересами, доходом, жизненным опытом, местом жительства и форматами взаимодействия |
архив: 2013 2012 2011 1999-2011 новости ИТ гость портала 2013 тема недели 2013 поздравления