Многие жители городов вынуждены длительное время снимать жилое помещения платя при этом владельцам квартир немалые денежные суммы ежемесячно. Причем не только сумма к оплате довольно велика, но и возможность найти желаемую квартиру в определенном районе не всегда является легко выполнимой задачей. В связи с чем, люди желающие, к примеру, снять квартиру в Самаре чаще всего обращаются в специализированные компании, подобные агентству недвижимости «Мельница» для поиска недорогой квартиры в найм.

Однако ситуация с высокой стоимостью арендованного жилья не должна существовать на рынке, утверждает руководитель Фонда «Институт экономики города» Александр Пузанов. По его мнению, ежемесячное бремя на оплату съемного жилья можно снизить до 10 тысяч рублей ежемесячно, при этом в расчет берутся крупные города. В небольших городах сумма найма жилья должна быть на уровне 5-8 тысяч рублей в зависимости от общей экономической ситуации региона.

Добиться поставленной цели, по мнению инициатора предложения, возможно путем уменьшения объема налогового вычета при приобретении жилья, а сэкономленные денежные средства необходимо направлять на строительство доходных домов, где все квартиры будут передаваться для проживания по условиям договора найма жилого помещения. При этом лишаться части положенного налогового вычета будут не все получатели, а лишь те, у кого финансовое благополучие находится на уровне выше среднего. То есть самые незащищенные слои населения, те, кто находится на грани бедности, положенную сумму компенсации за приобретение жилья не потеряют, новшество коснется лишь богатых граждан.

Однако не все специалисты поддерживают данную идею, утверждая, что всеобщую проблему отсутствия доступного жилья для лиц, не способных приобрести квартиру в собственность, данное нововведение не решит. В настоящее время практически все жилье, доступное к аренде предоставляется частными лицами. Доходные дома по всей стране можно пересчитать по пальцам, поэтому даже незначительное увеличение их численности не позволит в корне решить проблему высоких арендных платежей, а лишь незначительно их уменьшит, а количество граждан недовольных финансовой политикой государства, соответственно возрастет в разы.