Эксперты выявили топ новостроек в окружении Красногорска по обеспеченности парковками и коммерцией

В рамках обзора рассмотрено 10 проектов, реализующих квартиры на первичном рынке жилья рядом с Красногорском.

По данным аналитического центра ООО «ПроГород», наибольший коэффициент обеспеченности машиноместами зафиксирован в жилом комплексе Город «В лесу». Здесь предусмотрено более 8 машиномест на 10 квартир. Таким образом, практически на каждую квартиру в проекте приходится по одному парковочному месту. При этом проект лидирует и по абсолютному количеству машиномест – более 4 тыс. машиномест в подземных паркингах.

Эксперты отмечают, что из рассматриваемых жилых комплексов лишь в четырёх предусмотрен подземный паркинг. В проектах «Большое Путилково» и «Пятницкие луга» запланировано возведение многоуровневых наземных парковок.

Кроме того, лидером по обеспеченности коммерческими помещениями также признан жилой комплекс Город «В Лесу», где на каждого жителя в среднем приходится 1,6 м2 коммерческой площади. Проект лидирует и в абсолютных значениях – здесь построено 223 помещения коммерческого назначения, площадью почти 19 тыс. м2.

Средний расчетный показатель по всем рассматриваемым проектам составил 1,1 м2 на 1 жителя. Самый высокий показатель оценочно ожидается в проекте «Пятницкие луга» - 2,2 м2 на одного жителя, но на данный момент проект представлен лишь двумя строящимися корпусами.

В качестве источника данных для анализа использовались сайты застройщиков и портал ЦИАН, для анализа ТЭПов проектов – проектные декларации, размещённые на портале ЕИСЖС, для анализа динамики реализации – данные из выписок Росреестра.

С подробностями исследования можно ознакомиться по ссылке.

Город «В лесу» расположен в посёлке Отрадном городского округа Красногорск в 10 минутах на общественном транспорте от станции метро «Пятницкое шоссе». В жилом комплексе есть не только вся необходимая инфраструктура, но и благоустроенный лесопарк площадью 7 гектаров.

ООО «ПроГород» – компания в контуре государственной корпорации развития ВЭБ.РФ, созданная для реализации комплексных проектов освоения территории. Ключевые направления деятельности ООО «ПроГород» нацелены на развитие городской среды и улучшение качества жизни людей в регионах России.