Многие люди, прежде чем взять крупный кредит, сначала смотрят на процентную ставку. Но нужно ли ориентироваться исключительно на неё? На самом деле нет, есть и другие моменты, на которые необходимо обращать внимание, чтобы выбрать самый выгодный и самый удобный вариант для себя.

Рассмотрите большое количество банков

В нашей стране около 400 банков и многие из них работают с ипотечным кредитованием. Не стоит сразу же идти в самый крупный, рассмотреть полезно и другие банки. Для большего понимания ситуации и реальной выгоды, знакомясь с предложениями, используйте ипотечный калькулятор онлайн, читайте отзывы, воспользуйтесь услугами консультантов.

Выясните, какие условия предлагает банк вместе с самой низкой процентной ставкой

Дело в том, что получение минимальной процентной ставки, о которой в рекламах говорят все банки, всегда зависит от каких то условий. В первую очередь это:

• сумма кредита – чем больше будет сумма кредита, тем меньше будет кредитная ставка;
• размер первоначального взноса;
• наличие зарплатной карты конкретного банка.

Чем больше условий будет соблюдено, тем выгоднее будет ипотека.

Посмотрите на размер первого взноса

Одни банки могут просить минимум 30-40 процентов от стоимости недвижимости, другие – 10-15%. Но в этом случае необходимо помнить, что, по мнению ЦБ, кредит с первым взносом менее 15% должен иметь повышенный коэффициент риска, и поэтому условия будут не такими выгодными.

Выясните, работает ли банк с программами с господдержкой

Многие банки имеют программы с государственной поддержкой. Если вы решите воспользоваться такой программой, например, оформляя ипотеку на сайте https://domclick.ru/ipoteka, вы можете получить максимально выгодный кредит. Помните и о том, что ипотека с господдержкой сегодня доступна не только для вторичного, но и для первичного рынка.

Ознакомьтесь с условиями по штрафам

Ни один человек не застрахован от непредвиденных ситуаций, поэтому, выбирая ипотечное предложение, обязательно узнайте о штрафах за все нарушения договора. Пени не должны стать для вас неприятным сюрпризом, поэтому заранее всё выясните.

Конечно же, важно и качество сервиса. Читая отзывы в сети, вы сможете понять как банк работает со своими клиентами после подписания ипотечного договора. Варианты погашения должны быть максимально удобными, а поддержка – оперативной и качественной.