INNOV.RU | технологии Blockchain в экономике; ICO
   
каждый месяц нас читают более 300 тысяч человек узнать больше
узнать больше
КУРСЫ ВАЛЮТ

 

Процедуры с земельным наделом: что важно знать


Процедуры с земельным наделом требуют внимательного изучения. На что стоит обратить внимание?



08.11.18 12:53
текст: Игорь Голованов
фото: INNOV.RU
490

Процедуры с земельным наделом: что важно знать

Участок земли – это недвижимое имущество, которое может быть как собственностью одного владельца, так и быть во владении у нескольких лиц.

Каждый владелец доли имеет право официально оформить отдельную, выделенную часть участка земли. Этот процесс регламентируется кодексами (Гражданским, Земельным) и законом № 101. Также существует и еще один нюанс при долевом выделе. На это потребуется согласие всех совладельцев надела земли. Если у вас есть вопросы, то стоит обратиться к специалистам, которые вас смогут проконсультировать. Только важно понимать, что они должны обладать большим опытом в этой сфере деятельности.

Выдел доли земельного участка – это оформление части участка земли в самостоятельный надел, который будет иметь свои определенные границы и принадлежать одному определенному владельцу.

В суд же обращаются в том случае, если:
  • документы, дающие право на долю, отсутствуют;

  • размер части надела в документах указан неправильно;

  • есть конфликт с совладельцами основного участка;

  • для выдела местные управляющие органы создают препятствия.

Регистрация прав на земельные участки

Регистрация прав на земельные участки – это еще один процесс, который относится к основным процедурам с земельными наделами. Только после официальной регистрации права на надел земли владелец становится его собственником.

Осуществляется процедура поэтапно:
  • подается заявление с правильно оформленным пакетом документов в госреестр. При этом по новому законодательству регистрацию можно проводить у нотариуса или через определенную компанию, имеющую лицензию на осуществление подобной деятельности;

  • заявление может быть зарегистрировано в электронном виде при помощи специального программного обеспечения ведения госреестра прав;

  • заявка становится в очередь на рассмотрение;

  • проверяются документы;

  • принимается решение и регистрируется право собственности;

  • владельцу выдаются все необходимые документы.

Приватизация садового участка

Приватизация садового участка – это возможность получить на садовый участок в свою собственность. В процессе приватизации владелец садового участка получает официальный документ, который указывает на то, что именно он является действительным владельцем и имеет на участок полное право.

Отсутствие приватизации на садовый участок может стать причиной:
  • выселения с него;

  • проблем с межеванием, если соседи, например, решат обозначить границы своего приватизированного участка. При этом ваш участок не будет иметь таковых документов, то его границы могут существенно уменьшиться;

  • проблемы с арендой земли и т.д.



ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Систему розыска преступников в России сделают более совершенной Систему розыска преступников в России сделают более совершенной
Для этого МВД будет использовать камеры видеонаблюдения
Совет Федерации назвал причины для изменения размера пенсии Совет Федерации назвал причины для изменения размера пенсии
Сумма выплат может как увеличиться, так и уменьшиться

архив: 2013  2012  2011  1999-2011 новости ИТ гость портала 2013 тема недели 2013 поздравления