Участок земли – это недвижимое имущество, которое может быть как собственностью одного владельца, так и быть во владении у нескольких лиц.

Каждый владелец доли имеет право официально оформить отдельную, выделенную часть участка земли. Этот процесс регламентируется кодексами (Гражданским, Земельным) и законом № 101. Также существует и еще один нюанс при долевом выделе. На это потребуется согласие всех совладельцев надела земли. Если у вас есть вопросы, то стоит обратиться к специалистам, которые вас смогут проконсультировать. Только важно понимать, что они должны обладать большим опытом в этой сфере деятельности.

Выдел доли земельного участка – это оформление части участка земли в самостоятельный надел, который будет иметь свои определенные границы и принадлежать одному определенному владельцу.

В суд же обращаются в том случае, если:

• документы, дающие право на долю, отсутствуют;
• 
  
• размер части надела в документах указан неправильно;
• 
  
• есть конфликт с совладельцами основного участка;
• 
  
• для выдела местные управляющие органы создают препятствия.
• 
  

Регистрация прав на земельные участки

Регистрация прав на земельные участки – это еще один процесс, который относится к основным процедурам с земельными наделами. Только после официальной регистрации права на надел земли владелец становится его собственником.

Осуществляется процедура поэтапно:

• подается заявление с правильно оформленным пакетом документов в госреестр. При этом по новому законодательству регистрацию можно проводить у нотариуса или через определенную компанию, имеющую лицензию на осуществление подобной деятельности;
• 
  
• заявление может быть зарегистрировано в электронном виде при помощи специального программного обеспечения ведения госреестра прав;
• 
  
• заявка становится в очередь на рассмотрение;
• 
  
• проверяются документы;
• 
  
• принимается решение и регистрируется право собственности;
• 
  
• владельцу выдаются все необходимые документы.
• 
  

Приватизация садового участка

Приватизация садового участка – это возможность получить на садовый участок в свою собственность. В процессе приватизации владелец садового участка получает официальный документ, который указывает на то, что именно он является действительным владельцем и имеет на участок полное право.

Отсутствие приватизации на садовый участок может стать причиной:

• выселения с него;
• 
  
• проблем с межеванием, если соседи, например, решат обозначить границы своего приватизированного участка. При этом ваш участок не будет иметь таковых документов, то его границы могут существенно уменьшиться;
• 
  
• проблемы с арендой земли и т.д.
•