Решение земельных вопросов: простыми словами о сложном

Чтобы быстро и недорого решить вопрос с участком, вам потребуется именно земельный юрист. Этот специалист узкого профиля поможет оформить документы и решить любые споры быстро, ведь это то, чем он занимается каждый день. Далее узнайте, за какие дела берется земельный юрист и как не попасть в руки к дилетанту.

Кто-то из великих сказал: «Мир беден при изобилии». Специалистов по решению юридических вопросов масса, но многие из них — это лишь бесполезная трата средств и времени. Неопытные специалисты широкого профиля могут завести клиента в тупик и при этом потребовать за свои старания достаточно большую сумму.

Вопросы, которые решает земельный юрист

Этот специалист возьмется за любые дела, связанные с участками. Обращайтесь к нему, если покупаете землю или берете ее во временное пользование. Юрист поможет в исправлении ошибок в кадастровом учете. Также специалист готов защитить ваше право собственности на недвижимость.

Внимание! Многие россияне уверены, что для представления их интересов в суде необходимо обращаться именно к адвокату. Это мнение является заблуждением, земельные юристы — не просто консультанты, работающие с бумагами. Они также являются специалистами по ведению дел в суде.

Земельный юрист предоставляет такие виды услуг, как:

• консультация;
• хождение по различным инстанциям;
• подготовка документов к оформлению нотариусом;
• сопровождение сделок и проверка их юридической чистоты;
• защита прав клиента в ходе судебного разбирательства.

Отказываться от помощи этого специалиста не следует, ведь он является залогом быстрого решения ваших проблем. Конечно, вы можете самостоятельно взяться за оформление бумаг и хождение по различным государственным организациям. В таком случае нужно быть готовым к возврату документов на переделку.

Вам не справиться без земельного юриста

Две основные причины, по которым граждане редко берутся за самостоятельное оформление прав на участки:

• Сложности с пониманием законодательной базы земельного права.
• Отсутствие свободного времени на хождение по различным инстанциям.

Многие россияне даже не догадываются, как много разноплановых организаций необходимо посетить в ходе оформления документации на имущество. Ознакомьтесь лишь с малой частью этих инстанций:

• Федеральные регистрационные службы.
• Организации по управлению земельными ресурсами.
• Бюро технической инвентаризации (для участков с постройками).
• Масса других организаций, в зависимости от особенностей конкретной сделки.

Также вам обязательно придется побывать у нотариуса, который заверит ваши документы. Его услуги могут обойтись недешево, если обратиться к первому попавшемуся специалисту. Если вашими делами занимается земельный юрист, можно не переживать о переплатах.

Интересно! Многие путают понятия «юрист» и «нотариус». Юрист — это своеобразный помощник гражданина, решающий широкий ряд задач, которые требуют специального знания законодательства РФ. Нотариус — это должностное лицо, которое исполняет ограниченный ряд своих полномочий (оформляет наследство, выдает различные документы и т. д.)

Земельные споры — еще одна причина обратиться к юристу. Решить эту задачу без квалифицированной помощи не удастся. Как показывает практика большинства юристов, земельные споры возникают чаще, чем может себе представить обычный гражданин. Также нередко при оформлении участка появляются проблемы с определением его точных межевых границ. Может обнаружиться, что в кадастровом реестре допущены ошибки и для их исправления нужно обратиться в суд.

Отличаем опытного специалиста от дилетанта

Найти хорошего земельного юриста можно в консалтинговой фирме. Часто специалисты этого профиля открывают свои частные кабинеты. Чтобы не связаться с новичком, который допускает массу ошибок в работе, уточните, есть ли у него следующий багаж знаний:

• практика успешного ведения дел в суде;
• опыт консультационной юридической помощи;
• практика ведения сделок и оформления земельных участков.

Внимание! Хороший юрист никогда не будет убеждать клиента в том, что он предоставляет именно скорую помощь и решает сложные задачи всего за пару часов. Помните, что бумаги любят точность и неспешность, а любое судебное разбирательство будет длиться не менее трех месяцев.

Обращайте внимание на речь юриста. Язык специалиста должен быть богат профессиональными терминами. Также хорошо, когда он излагает свои мысли доступным для вас языком. Это позволит вам адекватнее оценивать происходящее.

Хороший земельный юрист при первой консультации должен предупредить, что она носит условный характер. Пяти или десяти минут недостаточно для того, чтобы разобраться во всех тонкостях вашего дела. Только неопытный дилетант может делать поспешные выводы.