Страхование ипотеки: что об этом нужно знать каждому заёмщику

Ипотечное кредитование – это, часто, единственная возможность для многих людей получить собственное жильё. Но достаточно большое количество потенциальных заёмщиков пугают условия, выставляемые банком. Одно из таких условий - оформление страховки, которую мало кто хочет оплачивать. Как в этом во всём разобраться? Зачем нужна страховка? Можно ли на ней сэкономить?

Особенности страхования ипотеки

Главная цель ипотечного страхования в защите имущества, которое приобретается в рамках кредитного договора. Это соглашение нужно для того, чтобы минимизировать возможные риски, и в первую очередь не для покупателя, а для банковской организации.

Обязательно необходимо помнить о том, что страхование ипотеки – это обязательный момент при оформлении ипотеки. Если вы хотите оформлять страховой договор, вам будет отказано в ипотеке. Но при этом, страховка может касаться не только недвижимости. Дело в том, что есть и ещё два типа страхования – титула и жизни. Они есть, но они необязательные, и, как правило, оформляются для получения каких-то выгод.

Что страхуют при оформлении ипотеки

В первую очередь предметом страхования является имущество, которое оформляется в кредит. Иными словами, речь идёт о квартире или доме, которые приобретаются по ипотечному договору. Банку неважно, что будет с жильём, но ему нужно, чтобы все затраченные деньги вернулись к нему обратно. Именно поэтому это страхование обязательное.

К тому же, страховать можно:

• жизнь и здоровье – это делается по пожеланию заёмщика. Банк не может заставить клиента оформить такую страховку. Но всё же, этот полис всё таки нужно оформить, и в первую очередь для того, чтобы оградить себя и свою семью от больших проблем. Дело в том, что при нетрудоспособности или смерти заёмщика кредит не списывается, его будут выплачивать близкие родственники;

• утрату титула – это страхование поможет в том случае, если заёмщик по какой-то причине потеряет право на владение ипотечным имуществом.

Можно ли вернуть деньги, потраченные на страховку

Заёмщик может вернуть деньги, которые он потратил на страховку, но это, как правило, 40-60 процентов от суммы и только после полного погашения кредита. Для этого необходимо обратиться в банк, взять выписку о погашении ипотеки, отнести её в страховую компанию вместе с заявлением о возврате денег. Страховая может потребовать и другие документы.