Выбор квартиры для покупки: коротко о главном

Собираясь приобрести квартиру, люди часто обращаются в агентство недвижимости, например, «ИНКОМ-Недвижимость», чтобы упростить себе задачу и не сталкиваться со стрессом. Кстати, при самостоятельном поиске недвижимости часто речь идёт о стрессе, который сопоставим с прыжком парашютом. Психологическое напряжение очень большое, и в первую очередь оно связано со страхом столкнуться с разочарованием в приобретённом жилье. Почему же люди не могут найти тот вариант, который им нужен? Всё просто, они не ориентируются на рынке. Вот несколько моментов, которые важно знать.

Что лучше первичное или вторичное жильё

Как найти то, что будет отвечать всем потребностям? Сначала определитесь, будет ли это первичный или вторичный рынок: тут, на сайте «ИНКОМ-Недвижимость» есть большое количество вариантов по каждому виду рынка. Какой вариант выбрать?

• первичный рынок – речь идёт о новой квартире. Покупать можно как уже готовую квартиру, так и в доме, который только начал строиться;
• вторичный рынок – в квартире уже кто-то жил, и вероятнее всего владелец был не один. Иными словами, у жилья есть своя история. Тут уже может быть и ремонт и даже мебель и бытовая техника. Всё зависит от объекта.

Каждый вариант имеет свои особенности, преимущества и недостатки.

Преимущества вторичного и первичного жилья

Когда объект недвижимости уже готов к проживанию, это может быть выгодно по разным причинам. В первую очередь, если квартира находится в хорошем состоянии, переехать можно в самые короткие сроки. Даже если и нужен косметический ремонт, много денег на него не уйдёт. И ещё момент – как правило, стоимость коммунальных услуг несколько дешевле, чем в новостройках.

Если говорить о недостатках вторичного жилья, на первом месте то, что это не новое жильё, а значит, владельцем придётся столкнуться со старыми коммуникациями, сантехникой.

Главное преимущество новостроек – это новое жильё, которое не имеет истории. Это чистый лист. При этом, как правило, в домах светлые и просторные подъезды, удобные лифты, в квартирах большие комнаты и высокие потолки.