Для СРО предлагают ужесточить стандарты оценки

25.10.2013

| фото: centr-garant.ru

---

Эксперты предлагают ужесточить стандарты оценки объектов недвижимости. Вступление в СРО является обязательной процедурой для всех строительных компаний...

---

Эксперты предлагают ужесточить стандарты оценки объектов недвижимости. Вступление в СРО является обязательной процедурой для всех строительных компаний. Создание саморегулируемых организаций призвано контролировать соблюдение стандартов строительными компаниями. Однако эксперты считают, что существующие срок не смогли выполнить свою основную функцию контроля и стали своеобразной ширмой для недобросовестных компаний.

На сегодняшний день вступить в строительное СРО, имеющее безупречную репутацию весьма непросто, поскольку в отрасли появилось множество организаций, называемых коммерческими СРО, создающих дисбаланс на рынке недвижимости. Последствия деятельности этих компаний оказывают глобальное воздействие не только на сферу недвижимости, но и на экономику в целом. У каждой организации приняты свои критерии оценки объекта, что вызывает путаницу в характеристиках объектов. Таким образом, существует необходимость в создании единой системы оценки объектов недвижимости. Показатели характеристики объектов недвижимости важны не только из соображений безопасности, они также влияют и на финансовые показатели. Характеристики объектов недвижимости являются одним из основных параметров определения рыночной цены зданий, поэтому к вопросу присматриваются кредитные организации. В частности, эксперты настаивают на ускорении принятия системы стандартов в виду необходимости упростить процесс получения жилищных кредитов. Это станет возможным только после утверждения единой системы.

Вице-президент Российского общества оценщиков Игорь Артеменков считает, что единственным выходом из этой ситуации является объединение представителей отрасли для разработки общей методологии оценки и единых стандартов.

Начальник Управления оценки объектов недвижимости Росреестра Андрей Берестянской придерживается иного мнения, он предложил сформировать единый список недобросовестных СРО, который будет составлен в виде соглашения между организациями, о недопуске недобросовестных организаций на рынок. Представители украинской стороны, в свою очередь, отметили, что регуляторная политика не отменяет функции контроля со стороны государственных органов, поскольку все стандарты должны быть утверждены на уровне государства, в частности, получение сертификата iso является обязательной процедурой, признанной во всём мире.

Дерегулирование строительной отрасли ухудшает эффективность экономики и снижает социальную ответственность представителей сферы бизнеса.

[при полном или частичном копировании новостных материалов индексируемая гиперссылка на www.innov.ru обязательна]

К списку всех новостей

добавить ЯндексВиджет INNOV