В России могут уйти ипотечные кредиты без первого взноса

В первую очередь, первоначальный взнос на высоком уровне позволяет поддерживать экономику на должном уровне. На сегодняшний день задолженность по ипотечным кредитам чуть превышает двухпроцентный порог, что является нормальным для развитых мировых стран.

Ипотечный кредит без первоначального взноса или с минимальным взносом в дальнейшем может образовать ипотечный пузырь. Кроме того, первоначальный взнос на высоком уровне позволит потенциальным кредиторам подойти взвешенно к решению взять на себя финансовые обязательства перед банком. Ведь именно кредиты без первоначального взноса чаще всего берутся импульсивно, а это может привести к сложностям при погашении.

В случае ограничения Центральным Банком России операций по высокорисковым кредитам (к таким относятся кредиты со взносом менее 20 процентов), качество ипотечного портфеля только вырастет, а возможность появления кризисных явлений на рынке снизится до минимума, особенно в преддверии тенденции на очередной рост числа выданных ипотечных кредитов.